Какая нужна сумма?

Приблизительная доплата 1.75 млн.

В принципе с последним Вашим высказыванием Александр — полностью согласна.

оформлять только через купля-продажу, а доплата где то 2мл.р

Могу Вам сказать что Вам нужно около 2 млн. и много усилий подобрать именно альтернативу и нерассыпания цепочки..

Марина, гипотетически это возможно, но сейчас это как исключение... и вообще, невозможно говорить кому что дадут не понимая кому что нужно и их бюджетную историю.

Александр, немного не согласна с Вами, поправьте если ошибаюсь.
Ипотеку под новострой можно взять у банка, с которым работает застройщик, вопрос только в том какой у этого банка будет годовой процент по ипотеке, к сожалению не уверена что выгодный для покупателя.
Так же если у покупателя, кроме приобретаемой новостройки есть квартира, то ипотеку на новостройку можно взять под залог уже существующей квартиры.

Наталья, согласна с Александром по поводу пятиэтажек (не все одобряются банками). А сумма доплаты необходима как минимум 1,7 млн. Сейчас такая задача решается через куплю-продажу (восновном)

Наталья, добрый вечер.
Готова предложить Вам бесплатную оценку Вашей квартиры на месте, со всеми вытекающими расчетами возможных вариантов разъезда и выявления минимальной-максимальной суммы требуемой для успеха «операции».
К сожалению не видя: документов на квартиру и самой квартиры, не зная насколько удален дом от метро, не зная состояние дома, и многих других факторов, а так же не зная Ваших требований к новому жилью — довольно трудно будет назвать минимальную сумму доплаты.

Насчет оформления: лучше всего оформлять как одновременную продажу Вашей квартиры и покупку квартиры в районе м. Тимирязевская, Марьина Роща, с последующей покупкой новостройки. Если в покупаемой новостройке уже есть собственность, то лучше все три квартиры заводить в одну сделку.

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

Уважаемая Наталья, ипотеку Вам смогут дать только под вторичное жилье, и, если в Москве, пятиэтажкой или домом под снос это быть не может. Вероятная сумма, которая Вам понадобится для разъезда - около 2млн. рублей. Оформлять это нужно будет через продажу - покупку. Обращайтесь, организуем.

Здраствуйте Наталья, в вашем случае лучше продать квартиру а потом подыскивать себе новую