Поиск по журналу

Вся Россия

Какая выписка из ЕГРН в случае проблем может пригодиться?

Слава

Обновлено 02.12.2020

Вся Россия

1 784

Насколько я знаю, если после покупки квартиры всплывут какие-то проблемы, наличие выписки сделанной до сделки а) свидетельствует в пользу добросовестности приобретателя б) вообще может пригодиться в суде. Но разные сервисы и организации предлагают разные варианты выписок.

Так вот какую мне заказать выписку и где?

Автор

Слава

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 256 348 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 4

Шелепиха

2 мин.

ЖК "Шелепиха", Шелепиха ЖК, Москва

35 963 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Парк Победы

6 мин.

улица 1812 года, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 20

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К1, Москва

5 комментариев

Алексей Фролов

1 декабря 2020, 22:48

Лучший совет

Не надо сервисов. Идете в МФЦ и заказываете бумажный вариант. Или через сайт Росреестра

Даниил Пятецкий

2 декабря 2020, 13:26

Добрый день.
Все правильно мыслите, информация про добросовестность покупателя у Вас корректная.
Как минимум, необходимо одна выписка из ЕГРН содержащая общедоступную информацию. Заказывать ее следует лично, с паспортом, с оплатой гос.пошлины от своего имени в любом МФЦ в рамках всей страны. И никаких посреднических организаций и электронных документов.

Ирина Щербинина

2 декабря 2020, 09:25

В пользу своей добросовестности в случае суда лучше иметь следующее: выписку ЕГРН с синей печатью из МФЦ, выписку из домовой книги или ЕЖД (тоже берётся в МФЦ до сделки), справки из нарко и псих-диспансеров на продавца. И самое главное- полную сумму в договоре купли-продажи. Без занижений.

Татьяна Скулкина

2 декабря 2020, 08:39

Вам нужно заказать и оплатить лично выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Через МФЦ или с сайта Росреестра.
п.6 ст. 8.1.ГК РФ( Государственная регистрация прав на имущество)

Ольга Жирикова

2 декабря 2020, 08:29

Наличие или отсутствие у вас выписки не свидетельствует в пользу вашей добросовестности как приобретателя. Выписку как любую бумажку вам подделает любой прощелыга, можете посоветоваться у местных завсегдатаев, они "в теме", как обстряпывать любые дела с недвижкой. В пользу вашей добросовестности свидетельствует только подписанный с вашей стороны договор, в котором четко прописаны все условия. Обратитесь к юристу-жилищнику.