недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа недвижимости

Санкт-Петербург 549 10

Можно ли заключить договор с агенством о продаже квартиры по загранпаспорту?


Советы 10
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 декабря 2020, 8:10

Да, и договор с агентством можете заключить. И оформить продажу/покупку недвижимости.

Александр Долгов2 декабря 2020, 8:58

Здравствуйте. Если паспорт действителен, можно.

не риэлтор2 декабря 2020, 10:31

с агентством договор можно заключить хоть по справке об освобождении ))) а вот непосредственно продать квартиру по заграннику может оказаться сложнее. формально это можно, но на практике есть масса деталей, которые могут повлиять на возможность продажи

ID: 634785452 декабря 2020, 15:12

Например?

не риэлтор2 декабря 2020, 15:20

например, могут упереться и потребовать внутренний паспорт гражданина рф. тут как повезет, на какого конкретно клерка попадется. кто-то примет без скрипа, кто-то встанет в позу. просто надо быть готовым к тому, что придется вести длинные философские споры по этому вопросу, причем в эпистолярном жанре, что быстроте решения не способствует.

ID: 634785452 декабря 2020, 15:29

Дело в том, что агент не хочет заключать договор по загранпаспорту.

ID: 634785452 декабря 2020, 12:49

Благодарю за информацию.

ID: 634785452 декабря 2020, 14:38

Посоветуйте пожалуйста компетентного агента недвижимости в Санкт-Петербурге.

ID: 634785452 декабря 2020, 15:59

Предложила агенту продажу доверенности, она согласись. Прочла, что это проблематично. Я понимаю, что я рискую, а какие могут возникнуть риски у покупателя?

не риэлтор2 декабря 2020, 17:22

это не столько проблематично, сколько потребует достаточно серьезного дисконта от рыночной цены квартиры. проблема покупателя заключается в том, что он не знает кто вы, что вы, зачем вы и так далее. у него нет гарантий что завтра ваши родственники не скажут что вы клинический алкоголик, наркоман, сумасшедшая и тд, не осознавали значения своих действий и не начнут процесс по оспариванию сделки. грубо говоря, покупатель покупает объект у неизвестно кого. даже если он пообщался с вами 10, 20, 30 минут по видеосвязи - это ничего не значит.
именно поэтому объекты, продаваемые по доверенности, не пользуются большой популярностью и продаются с очень ощутимым дисконтом.
ps скажем так, если у вас есть возможность приехать хотя бы на один день непосредственно на сделку (подписание) - это очень сильно упростит задачу по продаже.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru