какие документы нужны для регистрации сделки купли - продажи квартиры в мфц? В данном случае покупаю я, что требовать от продавца.
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
24 октября 2019, 08:34
Лучший совет
5
0
htn.a
24 октября 2019, 21:18
-всем спасибо за внимание, собственник получил ее в порядке наследования.
1
0
24 октября 2019, 14:33
Добрый день. Банальный ответ - наймите специалиста, раз сами не знаете. Все советы могут превратиться в гадания или бессмыслицу, т.к. никто ту не знает, на основании чего продавец владеет квартирой. Может быть он покупал её по ипотеке -это одно. Может быть наследство - это второе, а до наследства может быть ещё, что-то было. А может ранее возникшее право - тогда нужно собирать ещё дополнительный комплект документов. Множество различных вариаций, а я описал лишь очень незначительную часть.
2
1
24 октября 2019, 10:12
МФЦ все равно что вы там подадите. Они курьеры - посредники. А вот то что нужно Росреестру для регистрации перехода права собственности (в каждом конкретном случае) можно посмотреть на сайте Росреестра. Это первоисточник.
4
0
Рыжков Александр Алексеевич
24 октября 2019, 08:47
Добрый день! Для того что бы знать что требовать от продавца на моменте оформления сделки, Вы должны точно знать как была получена квартира в собственность продавцом. Потому что от этого зависит какие нюансы могут возникнуть.
Всего есть несколько видов договоров:
1) Договор купли продажи
2) Договор дарения
3) Договор приватизации (или по другому договор безвозмездного приобретения имущества)
4) Договор наследования (в силу закона или в силу волеизъявления)
5) Договор переуступки права собственности
6) Договор долевого участи
В зависимости от того что из этого послужило основанием потребуется проверить разные документы.
Но кроме этого потребуется свидетельство о праве собственности если квартира была приобретена до 2016 года или выписка из ЕГРН если позднее.
И зависимости от того сколько там владельцев тоже меняется количество документов.
Так что советую уточнить по первому вопросу что бы знать что еще нужно спрашивать.
Всего есть несколько видов договоров:
1) Договор купли продажи
2) Договор дарения
3) Договор приватизации (или по другому договор безвозмездного приобретения имущества)
4) Договор наследования (в силу закона или в силу волеизъявления)
5) Договор переуступки права собственности
6) Договор долевого участи
В зависимости от того что из этого послужило основанием потребуется проверить разные документы.
Но кроме этого потребуется свидетельство о праве собственности если квартира была приобретена до 2016 года или выписка из ЕГРН если позднее.
И зависимости от того сколько там владельцев тоже меняется количество документов.
Так что советую уточнить по первому вопросу что бы знать что еще нужно спрашивать.
1
1
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только в МФЦ ничего не регистрируют, а лишь принимают документы. Что сдадите, то и отправят в ведомство.