какие документы нужны для регистрации сделки купли - продажи квартиры в мфц? В данном случае покупаю я, что требовать от продавца.
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
5 комментариев
htn.a
24 октября 2019, 21:18
-всем спасибо за внимание, собственник получил ее в порядке наследования.
1
0
73/50 000
0/50 000
24 октября 2019, 14:33
Добрый день. Банальный ответ - наймите специалиста, раз сами не знаете. Все советы могут превратиться в гадания или бессмыслицу, т.к. никто ту не знает, на основании чего продавец владеет квартирой. Может быть он покупал её по ипотеке -это одно. Может быть наследство - это второе, а до наследства может быть ещё, что-то было. А может ранее возникшее право - тогда нужно собирать ещё дополнительный комплект документов. Множество различных вариаций, а я описал лишь очень незначительную часть.
2
1
493/50 000
0/50 000
24 октября 2019, 10:12
МФЦ все равно что вы там подадите. Они курьеры - посредники. А вот то что нужно Росреестру для регистрации перехода права собственности (в каждом конкретном случае) можно посмотреть на сайте Росреестра. Это первоисточник.
4
0
221/50 000
0/50 000
Рыжков Александр Алексеевич
24 октября 2019, 08:47
Добрый день! Для того что бы знать что требовать от продавца на моменте оформления сделки, Вы должны точно знать как была получена квартира в собственность продавцом. Потому что от этого зависит какие нюансы могут возникнуть.
Всего есть несколько видов договоров:
1) Договор купли продажи
2) Договор дарения
3) Договор приватизации (или по другому договор безвозмездного приобретения имущества)
4) Договор наследования (в силу закона или в силу волеизъявления)
5) Договор переуступки права собственности
6) Договор долевого участи
В зависимости от того что из этого послужило основанием потребуется проверить разные документы.
Но кроме этого потребуется свидетельство о праве собственности если квартира была приобретена до 2016 года или выписка из ЕГРН если позднее.
И зависимости от того сколько там владельцев тоже меняется количество документов.
Так что советую уточнить по первому вопросу что бы знать что еще нужно спрашивать.
Всего есть несколько видов договоров:
1) Договор купли продажи
2) Договор дарения
3) Договор приватизации (или по другому договор безвозмездного приобретения имущества)
4) Договор наследования (в силу закона или в силу волеизъявления)
5) Договор переуступки права собственности
6) Договор долевого участи
В зависимости от того что из этого послужило основанием потребуется проверить разные документы.
Но кроме этого потребуется свидетельство о праве собственности если квартира была приобретена до 2016 года или выписка из ЕГРН если позднее.
И зависимости от того сколько там владельцев тоже меняется количество документов.
Так что советую уточнить по первому вопросу что бы знать что еще нужно спрашивать.
1
1
988/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только в МФЦ ничего не регистрируют, а лишь принимают документы. Что сдадите, то и отправят в ведомство.