Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Какие отличия земли в аренде и земли в собственности в новостройках. Спасибо!
Какие отличия земли в аренде и земли в собственности в новостройках. Спасибо!
Автор
Теги
0
0
7
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
7 комментариев
6 января 2012, 12:28
Лучший совет
3
0
8 января 2012, 09:02
Коллеги правы.
0
0
Николай Технерядов
6 января 2012, 20:27
Алексей, арендованный участок передается в муниципалитет, тот который в собственности оформляется на всех собственников.
0
0
6 января 2012, 16:51
Добрый день, Алексей!
Все правильно коллеги сказали: если аренда - передается муниципалитету, если частная собственность - возникает общая долевая между всеми собственниками квартир.
Все правильно коллеги сказали: если аренда - передается муниципалитету, если частная собственность - возникает общая долевая между всеми собственниками квартир.
0
0
Алексей Евгеньевич
6 января 2012, 14:37
Всем спасибо за внимание к вопросу!
0
0
6 января 2012, 13:43
Здравствуйте, Алексей! Основное отличие - именно в том и состоит, что в одном случае - земля находится в аренде, как правило на срок строительства (при строительстве многоэтажных домов), и далее, по окончании строительства, договор аренды закончится, земля как была, так и останется муниципальной, в другом случае - когда земля находится в собственности (в основном встречается при малоэтажном строительстве), после завершения строительства дома одновременно с долей в доме (квартирой) покупателю в собственность оформляется и доля земельного участка...
3
0
6 января 2012, 12:09
Отличие в том, что д.б. документы либо на аренду, или на собственность.В основном земля у новостроек в аренде.
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) если земля в аренде, то она будет передана муниципалитету;
б) если в собственности, то она станет общедолевой собственностью всех собственников помещений в доме.