Доброй ночи.
Какие подводные камни есть при покупке такой доли если:
1) Такая доля находится над нежилым помещением или на первом этаже (возможно перепланировка узаконена, а может и нет, доков ещё не видел)
2) Порядок пользования определён
3) Отказ от права покупки других сособственников есть
Как я понимаю, если не узаконена, то можно нарваться на штраф и возможность "всё вернуть как было" за свои кровные.
Из подводных камней ещё видятся:
1) Сложнее будет продать
2) Стены, если те, которые возводили "новые строители", как картон - отвратительная слышимость, непригодная для жизни.
3) Геморрои с коммуникациями, если что-то криво сделано и/или не узаконено
4) Невозможность прописать кого-то ещё на своей доле без согласия остальных сособственников
5) "Косяки" ремонта, в следствии чего может возникнуть высокая влажность и, соответственно, плесень
6) При покупке в стадии проекта можно ждать вместо 6 месяцев(или сколько они там указывают) гораздо дольше, к примеру, целый год
Я ничего не упускаю?
ЗЫ Интим Студии в новых человейниках не предлагать
