Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Какие подводные камни есть при покупке "Студии"(доли) в старом фонде?

19 января 2022Вся Россия 3 273 0
2022-01-19T18:31:14.111945+00:00

Доброй ночи.


Какие подводные камни есть при покупке такой доли если:


1) Такая доля находится над нежилым помещением или на первом этаже (возможно перепланировка узаконена, а может и нет, доков ещё не видел)

2) Порядок пользования определён

3) Отказ от права покупки других сособственников есть


Как я понимаю, если не узаконена, то можно нарваться на штраф и возможность "всё вернуть как было" за свои кровные.


Из подводных камней ещё видятся:

1) Сложнее будет продать

2) Стены, если те, которые возводили "новые строители", как картон - отвратительная слышимость, непригодная для жизни.

3) Геморрои с коммуникациями, если что-то криво сделано и/или не узаконено

4) Невозможность прописать кого-то ещё на своей доле без согласия остальных сособственников

5) "Косяки" ремонта, в следствии чего может возникнуть высокая влажность и, соответственно, плесень

6) При покупке в стадии проекта можно ждать вместо 6 месяцев(или сколько они там указывают) гораздо дольше, к примеру, целый год


Я ничего не упускаю?


ЗЫ Интим Студии в новых человейниках не предлагать

#покупка жилья
покупка жилья
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru