какие права имеет дольщик?

Здравствуйте Алексей! Вы с братом оба являетесь собственниками квартиры, и имеете, сточки зрения закона, равные права. Вы можете в добровольном, или судебном, порядке определить порядок пользования квартирой - и только после этого могут появиться какие-либо ограничения для Вашего брата в доступе в квартиру и в пользовании ей. Коммунальные платежи также оплачиваются в зависимости от реального порядка пользования квартирой.

У Ваше брата ровно 1/3 доля прав.

Порядок пользования совместной долевой собственностью опеределяет суд. Да брат имеет право входить и пользоваться имуществом которое ему пренадлежит по закону.Вопрос с оплатой комунальных платежей нужно решать с ним.

Порядок пользования опредилите

Здравствуйте, Алексей!
Ваш брат имеет равные с Вами права на пользование и распоряжение квартирой. У Вас общие права и обязанности в отношении собственности. Если Ваш брат там не живет, и он не нуждается в жилплощади, предложите ему выкупить его долю. Вам будет спокойней. Или продайте квартиру целиком, и поделите деньги соответственно Вашим долям.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Алексей ваш брат имеет такие же права пользования квартирой как и вы.
-Но с им вы можете порядок пользования квартирой и оплату в судебном порядке

Здравствуйте, Алексей! Ваш брат имеет право пользоваться и распоряжаться своей долей. Но если между вами возникают конфликты, то выход из этой ситуации может быть:
1) продажа доли любому желающему (одному из вас);
2)определение порядка пользования жилой площадью в судебном порядке.

Даниил это я \ / типа помахал ручкой, а что изменилось?

Может входить и пользоваться. По взаимному согласию или по решению суда определите порядок пользования жилыми помещениями, если Вам это необходимо.

Права у Вашего брата такие же, как и у Вас. У Вас с ним общая долевая собственность, Вы оба являетесь собственниками квартиры, правда, права Ваши определены в долях. Платить за квартиру Вы обязаны вместе, каждый в соответствии с размером доли.