Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
какие риски?
Gess
Уважаемые специалисты!Какие риски для продавца Вы видите при заключении договора купли продажи недвижимости на не полную сумму и передаче денег через ячейку банка?Спасибо за Ваше мнение.
Автор
0
0
14
Gess
Могут подойти
14 комментариев
3 декабря 2012, 18:12
Лучший совет
Еще как рискует. Я бы не стал забывать о действующем законодательстве, по которому укрывательство доходов от налогообложения, вполне может заслужить соответствующий интерес правоохранительных органов и возбуждение уголовного дела. Случаи, когда ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ "поют" разные песни полно. Сто раз подумайте и взвесьте, посоветуйтесь со свои агентом, сейчас такая сделка действительно не безопасная.
11
1
4 декабря 2012, 21:58
Риск реально продать свою квартиру за 1 млн. руб. Не дай бог в ячейке окажется именно этот пресловутый млн...
Налоги (доначисление).
Невозможность объяснить источник получения денег (в РФ не для всех, а вот для иностранцев это важно).
Налоги (доначисление).
Невозможность объяснить источник получения денег (в РФ не для всех, а вот для иностранцев это важно).
0
0
4 декабря 2012, 04:00
Полагаю, что Вас интересуют не те риски, которые связаны с налоговой инспекцией. В остальном же больше рискует Ваш покупатель. Но...... при неграмотном или злонамеренно неправильном построении схемы расчетов по сделке, есть риск получить только сумму договора. Если с Вашей стороны нет специалиста, то лучше бы Вам найти для себя такого.
3
1
Виталий Черепнёв
3 декабря 2012, 22:07
Майя, а покупателя такая расписка удовлетворит?
6
0
Виталий Черепнёв
4 декабря 2012, 00:21
Девушка, в купальнике, ответьтеее.
0
0
Мария Стогова
3 декабря 2012, 21:30
Никаких рисков, если напишете ТОЛЬКО одну расписку на сумму в ДКП и никакую больше.
0
2
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 декабря 2012, 20:23
При грамотном специалисте риски минимальные
1
0
Марина Серебрякова
3 декабря 2012, 19:17
Передача денег через ячейку никак не взаимосвязана с ДКП, а прописать сумму до миллиона естественно риск есть, но многие рискуют, важно проверить чистоту покупаемой квартиры (таким образом тоже можно сократить риск расторжения сделки)
2
0
3 декабря 2012, 18:56
А что Ваш риелтор говорит?
4
0
3 декабря 2012, 18:40
Риск остаться без квартиры, но зато с той неполной суммой в кармане.
6
1
Вера Блинова
3 декабря 2012, 18:30
Во- первых, если Покупатель использовал ипотечный кредит для покупки квартиры и в закладной указана стоимость квартиры больше, чем в договоре купли-продажи квартиры, такую сделку могут не зарегистрировать в регистрационной палате. Во- вторых, посещение налоговой инспекции неизбежно для Продавца.
5
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости