Какое жилье за рубежом можно купить по цене московской однушки
18 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
какие сроки на расторжение сделки?
Добрый день. Подскажите ,пожалуйста, какие сроки и условия существуют на расторжение сделки, по загородной недвижимости ,после ее регистрации. И возможно ли?
Автор
0
0
12
Наталья Климент
Могут подойти
12 комментариев
7 ноября 2014, 11:23
Лучший совет
8
0
7 ноября 2014, 11:23
Почитайте внимательно ст. 166-181 ГК РФ (желательно с комментариями) - про недействительность сделок.
Еще раз повторюсь, что основания для расторжения сделки должны быть обоснованными и без услуг квалифицированного специалиста Вам не обойтись (не риэлтора, а юриста/адвоката).
Еще раз повторюсь, что основания для расторжения сделки должны быть обоснованными и без услуг квалифицированного специалиста Вам не обойтись (не риэлтора, а юриста/адвоката).
0
0
7 ноября 2014, 11:27
С трудом верю, что после регистрации вторая сторона с удовольствием будет с Вами обсуждать расторжение по соглашению сторон. Логика так же подсказывает, что к риэлторам кто-то обратился в полседний момент, когда петух в прекрасное место клюнул. Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.
0
0
Надежда Пришмонтас
8 ноября 2014, 00:18
Любую сделку можно расторгнуть, ищите основания.
0
0
7 ноября 2014, 19:05
если Вы конкретнее опишите ситуацию то можно дать более конкретный ответ. А так пока абстрактные ответы: первое это суд. второе это по обоюдному согласию
1
0
7 ноября 2014, 14:39
По сути срок добровольного расторжения не определен законом.Если же основания для расторжения таковы,что нужно идти в суд,то по любым судебным искам существует свой срок давности.По нему и равняйтесь
4
0
Владимир Новиков
7 ноября 2014, 13:29
Евгений если Вы не любите ставить минусы, то не ставьте, а если поставили и еще написали сообщение по этому поводу с блинами и кучей вопросительных знаков, то не говорите что Вы это делать не любите. Даже если Марина ошиблась в названии статей, нормально ответив на вопрос по сути на мой взгляд это не заслуживает такой реакции.
2
0
7 ноября 2014, 12:36
Блин, обычно стараюсь не ставить минусу, а игнорировать, НО, Марина, Вы хоть читали ст. 158 и 159 ГК??? Где там перечислены основания??? Статья 158. Форма сделок Статья 159. Устные сделки.
2
3
7 ноября 2014, 12:17
Договор можно расторгнуть либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке в течение 3-х лет в случае, если было существенное нарушение его условий одной из сторон. Однако следует учитывать, что если даже условия по договору выполнены, то договор в судебном порядке может быть признан недействительным. Основания для этого перечислены в ст. 158 и 159 ГК РФ. А вообще это довольно сложный вопрос. Поэтому я бы рекомендовала Вам обратиться к хорошему юристу.
5
1
7 ноября 2014, 10:54
1. По соглашению сторон
2. В судебном порядке по иску одной из сторон
2. В судебном порядке по иску одной из сторон
5
0
7 ноября 2014, 10:11
По согласию сторон. Или долгая судебная дорога, вообще Вам лучше к юристам- это их хлеб.
7
1
Константин Паниоти
7 ноября 2014, 10:04
Зависит от оснований для расторжения сделки и сочтет ли суд эти основания для расторжения. Какие доводы будут у ответчика... судебный процесс может быть долгим. Нужно изучать материалы вашего дела... Обратиться к адвокату.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
При покупке дома требуется доказать его пригодность для проживания. Соответственно, например, при отсутствии электричества доказать пригодность вы не сможете.Но здесь есть небольшой нюанс: есть отличия между покупкой недостроенного дома у застройщика (в результате вы сами будете его достраивать) - здесь маткапитал не работает, и строительством жилого дома застройщиком (вы получите от застройщика готовый дом) - тут маткапитал пригодится.Есть и третий вариант. Вы можете купить недострой полностью за свои деньги, а потом уже достраивать/реконструировать своими силами - тут тоже можно вложиться маткапиталом.
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Например: по правилу п.1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. (довольно часто встречающиеся основания). Важно так же обратить внимание на законность возведения постройки, возможности дальнейшего использования участка для строительства, на соответствие плана участка действующему законодательству.