Власти готовят новые меры по борьбе с потребительским экстремизмом в стройке
25 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Какие технические документы нужны для продажи дома?
Мы запутались напрочь-какие документы нужны для продажи дома.если заказывать их сейчас?Технический план? Технический паспорт? Кадастровый паспорт?Сделка по продаже доли дома одним родственником другому.
Авторы
Теги
0
0
10
Частный маклер
Могут подойти
10 комментариев
Дмитрий Вячеславович Бумагин
2 февраля 2013, 21:09
Елена Федорова предоставила самый лучший и точный ответ на данный вопрос.
1
0
73/50 000
0/50 000
2 февраля 2013, 20:39
Чтобы не путаться обратитесь к специалисту вашего района,или сходите в регпалату возмите перчень документов необходимый в вашем случае
2
1
134/50 000
0/50 000
Дмитрий Вячеславович Бумагин
2 февраля 2013, 15:42
Светлана Владиславовна, речь идет все-таки о продаже дома или доли дома, в вашем вопросе фигурируют оба понятия. И если доля, то какая: 1/2 , или 1/4, 1/5...?
0
0
158/50 000
0/50 000
Дмитрий Вячеславович Бумагин
2 февраля 2013, 15:38
Вера! Я имею представление о информации , которую даю. Ненужное опустить, нужное добавить), Светлана Владиславовна работает в этой сфере, разберется.
0
0
149/50 000
0/50 000
Дмитрий Вячеславович Бумагин
2 февраля 2013, 15:23
Константин... Я понятия не имею как Питере, но думаю, что там незапущенней чем в Москве. А по-поводу интересного набора, то В КАЖДОЙ ИЗБУШКЕ СВОИ ПОГРЕМУШКИ.
0
0
158/50 000
0/50 000
2 февраля 2013, 07:12
Дмитрий, не уж то в Питере так все запущено!? Такой интересный набор ненужных бумажек.
А если право собственности на садовый дом было зарегистрировано по дачной амнистии на основании декларации?
А если право собственности на садовый дом было зарегистрировано по дачной амнистии на основании декларации?
2
0
199/50 000
0/50 000
2 февраля 2013, 03:57
Дмитрий! Вы дали информацию и по продаже дома в садоводстве и как при Индивидуальном жилищном строительстве. Светлана Владимировна, с 2013 года на дом заказывается тех. план и кадастровый паспорт (последний действителен в течении 6-ти лет, посмотрите в документах может вы уже его заказывали?) И естественно что дом продается с землей-как оформлена земля, какой она имеет статус? Опять же в каком районе будет оформление? (есть небольшие разногласия в приеме документов). Страшного в этом ничего нет, просто в таких случаях нужно видеть документы-тогда можно сказать точно-что есть а что нужно до собирать.
2
0
607/50 000
0/50 000
Дмитрий Вячеславович Бумагин
2 февраля 2013, 00:34
У продавца должны быть следующие документы: 1.Правоустанавливающие документы на дом и зем.участок : либо акт о передаче земли в собственность, либо договор купли - продажи, либо дарения, либо св-во о праве на наследство. 2. Cв - во о гос.регистрации на объект. 3. Кадастровый план зем.участка в 4-ех экземплярах. 4. Акт согласования границ. 5. Акт нормативной стоимости зем.участка. 6. Справка об отсутствии обременений. 7. Справка об отсутствии задолженностей по налогам. 8. Справка об отсутствии других землепользователей на участке. 9. Справка, подтверждающая членство в садоводческом товариществе. 10. Постановление о приеме дома в эксплуатацию. 11. Выписка из тех.паспорта БТИ. 12. Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммуникаций. 13. Если в браке, то нотариальное заверенное согласие супруга(и) на продажу и копия св-ва о браке. Ненужное исключите.
2
1
871/50 000
0/50 000
Марина Ботвиньева
2 февраля 2013, 00:33
Для продажи дома,заказываем технический план в Бти,затем получаем технический план и сдаем в кадастровую палату и заказываем кадастровый паспорт на жилой дом,можно еще попробовать по запросу в кадастровой палате заказать кад. паспорта на жилой дом,приложив свид-во о соб-ти на дом и если был старый тех,паспорт на дом.
2
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Право подтверждающие (свидетельство о гос. регистрации права).
3. Кадастровый паспорт на зем. участок (если применимо).
4. Технический паспорт на дом (если применимо).
5. Кадастровый паспорт на дом (если применимо).
6. Общегражданский паспорт собственника.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) (если применимо).
Перечень необходимых документов Вы можете узнать на информационном стенде отдела Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Основания для государственной регистрации, требования, предъявляемые к предоставленным документам содержатся в статьях 16, 17, 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в пункте 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Минюста Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.