Поиск по журналу

Москва и МО

Какой лучше вариант?

Игорь Андреев

Обновлено 13.01.2025

Вся Россия

6 471

https://www.cian.ru/sale/flat/307763768/

П3М 2001 года 4/17 за 13.4

или

https://www.cian.ru/sale/flat/308892828/

П44 2002 года 17.7 за 15.7?

Какой из них лучше и по каким критериям? Какие минусы видите в каком-нибудь из них? (единственный минус, который я вижу сейчас между ними - это большая возможность громких соседей в варианте на 4 этаже)

Автор

Теги

Игорь Андреев

риски выбр жилья варианты

Могут подойти

31 498 080 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 809 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

31 153 226 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

19 999 999 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фрунзенская

9 мин.

переулок Пуговишников, 8, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

9 комментариев

не риэлтор

12 января, 20:05

Лучший совет

игорь, киньте монетку )) серьезно. ну какой смысл спрашивать у посторонних людей, какой ИМ (а не ВАМ) вариант лучше?! кому-то в первую очередь вообще важнее локация, а не этажность, шум или что-то другое. для кого-то разница в 2 с лишним млн является тем фактором, который перевесит любые остальные вместе взятые. и даже громких соседей сверху может перевесить протекающая крыша, ломающиеся лифты и постоянный доступ на чердак коммунальщиков, интернетчиков и так далее. у каждого свои представления о прекрасном, и собрав - как вам кажется - авторитетные мнения, вы получите просто кашу, которая вам еще меньше поможет определиться. ориентируйтесь в этом вопросе только на себя: вы же себе квартиру покупаете, а не посетителям форума ))

Елена Дегтярева

14 января, 00:03

Если Вы таким образом выбираете квартиру для жизни, то рекомендую поискать еще - Вам не нравится ни тот ни другой варианты. Давать оценку объектов не зная Ваши особенности и привычки - бессмысленно. Как минимум Ваши предпочтения - балкон из комнаты или из кухни - Вам как нравится?

не риэлтор

13 января, 12:05

"Но разница в 2 млн. И на 4 этаж можно пешком подниматься. Соседи могут все испортить" - игорь, ну вот ей-богу, найдите в любом поисковике анекдот про то, как один еврей решал, какого ему гуся зарезать на праздник - белого или черного )) если вдруг вы его так не знаете. и там, в этом анекдоте, и содержится простой, четкий и однозначный ответ на ваш вопрос.

Антонина Каткова

12 января, 21:07

Я тоже за Новочеремушкинскую - мне нравится последний этаж, как минимум над головой никто скакать не будет.

Игорь Андреев

Автор

13 января, 07:36

Так-то да. Но разница в 2 млн. И на 4 этаж можно пешком подниматься. Соседи могут все испортить однпкон

Антонина Каткова

14 января, 10:40

На мой взгляд, вы для себя уже приняли решение:)

Даниил Пятецкий

12 января, 20:17

Я за Новочеремушкинскую. Локация значительно интереснее. Более детальный анализ предполагает трудозатраты, что в рамках онлайн форума нецелесообразно.

Арман Барекян

12 января, 20:04

Игорь, у каждого свои критерии минусов и плюсов. Это бесполезный разговор, к тому же и публичный, подозреваю никому не интересный. Последний этаж большинству не нравится, а кто-то именно о таком мечтает. По локации мне Новочеремушкинская больше нравится, но не факт, что расположение дома будет лучше, чем на Власова, подъезд, чистота, контингент и так далее. На земле нужно разбираться, а не на форуме.

Игорь Андреев

Автор

12 января, 19:27

П44 2002 года 17/17 за 15.7 имелось ввиду (этаж)