Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Какой лучше вариант?
Игорь Андреев
12 января
Вся Россия
6 040
9

https://www.cian.ru/sale/flat/307763768/


П3М 2001 года 4/17 за 13.4


или


https://www.cian.ru/sale/flat/308892828/


П44 2002 года 17.7 за 15.7?


Какой из них лучше и по каким критериям? Какие минусы видите в каком-нибудь из них? (единственный минус, который я вижу сейчас между ними - это большая возможность громких соседей в варианте на 4 этаже)

Автор
Теги
9
Игорь Андреев
рискивыбр жильяварианты
Могут подойти
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
22 941 490 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
15 219 540 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 11
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
19 088 820 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Саларьево
19 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 27 м², этаж 3
7 139 380 ₽
студия, 27 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-этаж. дом 90 м²
22 000 000 ₽
2-этаж. дом 90 м²
Потапово
9 мин.
58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 11
58 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 50 м², этаж 11
Пыхтино
9 мин.
ЖК "Солнцево парк", улица Летчика Ульянина, 7А, Внуковское поселение, Москва
2-этаж. дом 245 м²
34 770 000 ₽
2-этаж. дом 245 м²
21, Солнечный город-1 мкр, д. Лужки, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
11 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Дзен-кварталы", 3.4, Дзен-кварталы ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 7
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 7
Солнцево
16 мин.
улица Авиаторов, 7К1, Москва
дом 150 м²
22 500 000 ₽
дом 150 м²
Потапово
22 мин.
улица Ново-Западная, 2А, Лето ДПК, Троицк, Москва
9 комментариев
не риэлтор
12 января, 20:05
Лучший совет
игорь, киньте монетку )) серьезно. ну какой смысл спрашивать у посторонних людей, какой ИМ (а не ВАМ) вариант лучше?! кому-то в первую очередь вообще важнее локация, а не этажность, шум или что-то другое. для кого-то разница в 2 с лишним млн является тем фактором, который перевесит любые остальные вместе взятые. и даже громких соседей сверху может перевесить протекающая крыша, ломающиеся лифты и постоянный доступ на чердак коммунальщиков, интернетчиков и так далее. у каждого свои представления о прекрасном, и собрав - как вам кажется - авторитетные мнения, вы получите просто кашу, которая вам еще меньше поможет определиться. ориентируйтесь в этом вопросе только на себя: вы же себе квартиру покупаете, а не посетителям форума ))
11
0
736/50 000
0/50 000
Елена Дегтярева
14 января, 00:03
Если Вы таким образом выбираете квартиру для жизни, то рекомендую поискать еще - Вам не нравится ни тот ни другой варианты. Давать оценку объектов не зная Ваши особенности и привычки - бессмысленно. Как минимум Ваши предпочтения - балкон из комнаты или из кухни - Вам как нравится?
3
0
281/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 января, 12:05
"Но разница в 2 млн. И на 4 этаж можно пешком подниматься. Соседи могут все испортить" - игорь, ну вот ей-богу, найдите в любом поисковике анекдот про то, как один еврей решал, какого ему гуся зарезать на праздник - белого или черного )) если вдруг вы его так не знаете. и там, в этом анекдоте, и содержится простой, четкий и однозначный ответ на ваш вопрос.
1
0
358/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
12 января, 21:07
Я тоже за Новочеремушкинскую - мне нравится последний этаж, как минимум над головой никто скакать не будет.
5
0
107/50 000
0/50 000
Игорь Андреев
Автор
13 января, 07:36
Так-то да. Но разница в 2 млн. И на 4 этаж можно пешком подниматься. Соседи могут все испортить однпкон
0
0
103/50 000
Антонина Каткова
14 января, 10:40
На мой взгляд, вы для себя уже приняли решение:)
0
0
49/50 000
Даниил Пятецкий
12 января, 20:17
Я за Новочеремушкинскую. Локация значительно интереснее. Более детальный анализ предполагает трудозатраты, что в рамках онлайн форума нецелесообразно.
7
0
150/50 000
0/50 000
Арман Барекян
12 января, 20:04
Игорь, у каждого свои критерии минусов и плюсов. Это бесполезный разговор, к тому же и публичный, подозреваю никому не интересный. Последний этаж большинству не нравится, а кто-то именно о таком мечтает. По локации мне Новочеремушкинская больше нравится, но не факт, что расположение дома будет лучше, чем на Власова, подъезд, чистота, контингент и так далее. На земле нужно разбираться, а не на форуме.
9
0
403/50 000
0/50 000
Игорь Андреев
Автор
12 января, 19:27
П44 2002 года 17/17 за 15.7 имелось ввиду (этаж)
0
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы