Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Какой налог мне придется заплатить?
Николай Корсаков
Подскажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить после продажи квартиры, приватизация менее 3-х лет, у меня и дочери по 1/2 доли, Стоимость всей квартиры 5 млн. руб. Спасибо большое.
Автор
0
0
7
Николай Корсаков
Могут подойти
7 комментариев
16 января 2015, 12:34
Лучший совет
Вот если будете продавать отдельными договорами, то тогда описанная Вами схема " 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого" применима. В остальном Вам уже все ответили.
5
0
16 января 2015, 18:28
195 тыс. руб. с каждого. В остальном Вам ответили.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
16 января 2015, 12:50
Уважаемый Николай! При продаже одним договором купли-продажи сумма НДФЛ к уплате в бюджет 520т.р., если продавать двумя разными договорами- суммы к уплате 195т.р. с каждого продавца. Не забудьте о возникающей у налогоплательщика обязанности самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию в установленный законодательством срок.
1
0
16 января 2015, 12:21
Николай, вы не правильно считали, вычет идет с полной стоимости квартиры, как выше описал Александр.
0
0
Николай Корсаков
16 января 2015, 08:10
Я считал 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого? Кстати. за дочь 14 лет я должен заплатить налоги?
0
0
16 января 2015, 03:14
5 млн.- 1 млн.= 4млн.*13% = 520 тыс. руб.. есть способы оптимизации, не ко всякой ситуации применимые..
2
0
16 января 2015, 11:29
Вычет 1 млн. руб. предоставляется на объект, а не на субъект.. чтоб так считать, нужно доли продавать двумя разными договорами - с приложением отказов сособственников.. в Вашем случае - на отказ несовершеннолетнего от преимущественного права покупки нужно еще разрешение органов опеки.. то есть так не получится.. кстати, и на продажу доли дочери оно тоже непременно потребуется, а значит, - придется купить ей что-то взамен.. да, в силу закона Вы являетесь ее налоговым агентом.
0
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости