В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какой налог мне придется заплатить?
Николай Корсаков
Подскажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить после продажи квартиры, приватизация менее 3-х лет, у меня и дочери по 1/2 доли, Стоимость всей квартиры 5 млн. руб. Спасибо большое.
Автор
0
0
7
Николай Корсаков
Могут подойти
7 комментариев
16 января 2015, 12:34
Лучший совет
Вот если будете продавать отдельными договорами, то тогда описанная Вами схема " 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого" применима. В остальном Вам уже все ответили.
5
0
195/50 000
0/50 000
16 января 2015, 18:28
195 тыс. руб. с каждого. В остальном Вам ответили.
0
0
51/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 января 2015, 12:50
Уважаемый Николай! При продаже одним договором купли-продажи сумма НДФЛ к уплате в бюджет 520т.р., если продавать двумя разными договорами- суммы к уплате 195т.р. с каждого продавца. Не забудьте о возникающей у налогоплательщика обязанности самостоятельно рассчитать НДФЛ и подать налоговую декларацию в установленный законодательством срок.
1
0
341/50 000
0/50 000
16 января 2015, 12:21
Николай, вы не правильно считали, вычет идет с полной стоимости квартиры, как выше описал Александр.
0
0
100/50 000
0/50 000
Николай Корсаков
16 января 2015, 08:10
Я считал 5 млн /2 = 2,5 млн. - 1 млн.= 1.5 млн * 13%=195 тыс. руб. с каждого? Кстати. за дочь 14 лет я должен заплатить налоги?
0
0
127/50 000
0/50 000
16 января 2015, 03:14
5 млн.- 1 млн.= 4млн.*13% = 520 тыс. руб.. есть способы оптимизации, не ко всякой ситуации применимые..
2
0
104/50 000
0/50 000
16 января 2015, 11:29
Вычет 1 млн. руб. предоставляется на объект, а не на субъект.. чтоб так считать, нужно доли продавать двумя разными договорами - с приложением отказов сособственников.. в Вашем случае - на отказ несовершеннолетнего от преимущественного права покупки нужно еще разрешение органов опеки.. то есть так не получится.. кстати, и на продажу доли дочери оно тоже непременно потребуется, а значит, - придется купить ей что-то взамен.. да, в силу закона Вы являетесь ее налоговым агентом.
0
0
480/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости