Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Какой район лучше - Марьино или Братеево?
Юлия Ан
9 июня 2018
Вся Россия
24 381
13

Добрый день, интересуют именно эти два района, другие прошу в ответах не предлагать. Как профессионалы рынка недвижимости считают: какой район из этих двух лучше с точки зрения контингента, социальной инфраструктуры, отсутствия пробок на дорогах, качества работы коммунальных служб, экологии, уровня медобслуживания - в широком смысле лучше для жизни?.. А если нужна более конкретная информация, то территориально рассматриваю улицы Маршала Голованова в Марьино и Борисовские Пруды рядом с м. Борисово.

Автор
Теги
13
Юлия Ан
покупка жильясовет
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 196 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
11 550 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Алексеевская
5 мин.
улица Годовикова, 14, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
Войковская
11 мин.
2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва
13 комментариев
не риэлтор
9 июня 2018, 13:32
Лучший совет
к сожалению, оба плохие, практически со всех названных вами точек зрения. на борисовских прудах побольше новых домов, рядом неплохой парк-оазис. но транспортная (автомобильная) доступность отвратная - это узкая (местами двухполосная) улочка, утыканная светофорами и при этом на куче участков имеющая ограничения 40. на голованова похуже контингент и перервинская промзона рядом тоже счастья не добавляет. но в целом оба района к престижным ну никак не относятся, и по факту двойники друг друга
5
0
493/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
10 июня 2018, 13:14
Не риэлтор...так вот и я об этом - что, возможно, на другие районы появится желание взгляд кинуть...;-))
2
0
104/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 июня 2018, 13:06
Наталья Мишина сегодня в 12:22 - вот как раз по ночам желательно не ходить, особенно в марьино, особенно летом )))
0
0
114/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
10 июня 2018, 12:22
Что Маршала Голованова, что Борисовские пруды - фактически идентичны.

Выбирайте по конкретным домам-квартирам. Опять же, походив по районам, узнаете много чего интересного. Делайте это в разное время суток)
2
0
218/50 000
0/50 000
Дмитрий Искра
10 июня 2018, 11:37
"Спасибо за ответ, а что там в Марьино с контингентом, почему вы считаете, что он похуже братеевского? я читала, что там много домов ЖСК и мало муниципальных, народ должен быть приличный) сами покупали..."

Как раз наоборот - где давали квартиры лучше контингент часто оказывается (скажу по своему опыту). Все сами живут и относятся как к своему единственному жилью, такая своего рода малая родина, наблюдается камерность жития.
А вот где купили, там много инвесторов, которые продать не могут с прибылью, а теперь сдают всем попало лишь побольше заработать и часть денег вложенных отбить.. Проходной двор...
0
0
624/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
10 июня 2018, 00:04
По мне так оба этих района практически одинаковы. Марьино более оживленный и густонаселенный, Братеево поспокойнее. Там не только Капотня и Садовод, но еще и ТЦ Люблино и Курьяновские станции аэрации. Я бы наверно выбрал Братеево, то, что в районе метро Борисово.
1
0
263/50 000
0/50 000
Юлия Ан
Автор
9 июня 2018, 17:08
Спасибо всем высказавшимся за информацию для размышления!
1
0
57/50 000
0/50 000
Владислав
9 июня 2018, 16:29
В Марьино две беды: Капотня и Садовод.
В Братеево две беды: Капотня и Видное.
Река и там, и там, но пруды только в Братеево. В Братеево и выбор веток метро побольше.
В общем, надо смотреть, какой у Вас состав жильцов, и надолго ли Вы там?
5
0
254/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
9 июня 2018, 15:11
Однозначно Марьино лучше. Хотя бы с точки зрения экологии. Чуть, но лучше.
3
0
74/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 июня 2018, 14:26
не совсем верно: вот дома 80х как раз уже были совсем слабенькие. кирпич 50х (в том числе 5этажки) и первой половины 60х - да, заметно лучше и надежнее, чем современные типовые домики нуф-нуфа типа п-44т. но если сравнивать с тем, что строилось во второй половине 80х (те же самые п-44 классические), то ощутимой разницы не будет: те дома немного выиграют у современных по качеству строительства, но проиграют им по конструктивным решениям. так что здесь ощутимой разницы скорее всего не будет заметно
2
0
501/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы