Каковы нюансы сдачи в аренду коммерции?

Здравствуйте уважаемые Коллеги!

Мне поступил запрос на сдачу в аренду коммерческой недвижимости: складских помещений, офисных и чуть ли не земли(?). в Мурино.
Собственник – компания.
Я коммерцией не занимаюсь, о чем сразу сообщила , но человек настаивает (он знакомый знакомых).
Вопрос такой. Насколько сложно сдать такие объекты человеку, не делавшему этого ни разу?
Там же и оценить надо, схему работы понять с арендодателем и арендатором (чтобы не договорились напрямую и прочие нюансы, которых я могу не знать вообще), договор грамотно с арендодателем заключить.....
Кто платит комиссионные и в каком размере обычно в таких случаях?
Он ждет ответа, а я, вот, сижу и думаю, что делать.
Очень надеюсь на ваш отклик, дабы мне определится с дальнейшими действиями…..