Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Какую квартиру лучше покупать?
Евгений
4 февраля 2014
Вся Россия
3 015
20
Здравствуйте, хотелось бы услышать совет специалиста по покупке лучшей квартиры. Район СЗАО, бюджет 8млн(желательно чтобы вместе с ремонтом). 2-х комн.

По моим критериям только пятиэтажки. Были несколько вариантов.
1) купить в обычной 5ке(тихое место)
2) искать дома, которые по плану должны сноситься и выкупить там.
3) предложите ваши варианты.

Еще просьба написать важные критерии, какие отвечают за цену. Не хотелось бы купить за 7, а потом еле еле продать за 6.
Автор
Теги
20
Евгений
Могут подойти
20 комментариев
4 февраля 2014, 18:58
Лучший совет
Здравствуйте, Евгений! Ориентироваться на сносимые дома - не стоит, нет смысла. Чтобы предложить Вам конкретные, интересные варианты - нужно конкретно заняться поиском, а это уже работа, которая должна оплачиваться... Если Вы готовы платить комиссионные - выбирайте специалиста, и он подберет Вам оптимальный вариант...
3
0
320/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 18:59
Важных критериев - много... Это и удаленность от метро, и планировка, и метраж и т.д...
0
0
87/50 000
6 февраля 2014, 08:49
предложим варианты
0
0
18/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 11:05
Покупайте у меня, однушка без отделки, новый дом, Строгино
0
0
58/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
5 февраля 2014, 09:34
за подбор достойного варианта нужно платить деньги
1
0
50/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
5 февраля 2014, 09:14
бюджет хороший подобрать вариант можно
0
0
39/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
5 февраля 2014, 01:06
400 хватит на скромный косметический ремонт. Кап евро не сделать.
0
0
65/50 000
0/50 000
5 февраля 2014, 00:57
Хе-хе. Евгений, по домам которые реально под снос, а их на самом то деле реально единички уже стоит очередь из спонсоров готовых платить от 300 до 500 комиссии за чистые юридически варианты с бюджетом как у Вас, а Вы тут подскажите. Подсказываю - купите пятиэтажку в тихом месте, сделайте ремонт на этом успокойтесь или займите очередь из спонсоров.
0
0
349/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 21:36
Ну что Вы так Все боитесь этого пресловутого ремонта!? Вы должны рассматривать квартиры только с точки зрения её ЛИКВИДНОСТИ.
Перефразирую Ваш вопрос. Вы можете Купить двушку без ремонта за скажем 6,8 потом,сделав ремонт (то есть придав квартире товарный вид) продать её потом за 8.
Смотрите ответ Виктора Лахтионова,он на 100 процентов прав.
0
0
353/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
4 февраля 2014, 22:12
Людмила Воронина, имелось ввиду, что за 7.3млн купить квартиру, а 0.7млн сделать ремонт. В итоге сумма 8млн.
То что продаются только стены, расположенные в удобной инфраструктуре - это понятно.
Спасибо за ответы.
0
0
222/50 000
5 февраля 2014, 00:09
И 400 хватит.
0
0
13/50 000
Юрий Проводников
4 февраля 2014, 21:30
При расселении дома, если дом действительно пойдет под снос,Вас, скорее всего расселят в Москве, а Москва у нас Большая, в том числе Новая. И не обязательно в границах МКАДа, скорее значительно дальше. Закон это не запрещает При этом, если незадолго до сноса Вы оформили собственность, могут вернуть деньгами, по известной только Мэрии системе оценки. Много денег Вам тоже не покажется, полагаю
1
0
402/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
4 февраля 2014, 22:14
Вроде бы слышал, что по закону переселять должны в том же районе что и были. Или нету такого? И что по поводу законности возврата деньгами? можно ли где нибудь почитать это?
Спасибо за ответы
0
0
196/50 000
Юрий Проводников
4 февраля 2014, 23:18
Искать нужно, нет времени. Сам слышал в эфире пояснения чиновников. Переселяют не в пределах района, а в пределах города. Если не единственное жильё и куплено перед расселением-Комиссия вынесет Приговор. Сходите Жил комиссию Управы на приём и посоветуйтесь, Но обязательно отпишитесь здесь о результатах
0
0
305/50 000
4 февраля 2014, 19:40
Почему не стоит покупать в доме под снос: гарантий, что дом действительно будет снесен нет. Да и сроки этого самого сноса могут постоянно переноситься.
При Вашем бюджете можно постараться найти квартиру в добротной кирпичной 5-ке 50-55 м2. Метро конечно будет не в 5-ти мин. пешком, ну и не транспортом.
0
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости