Здравствуйте! Я собираюсь покупать квартиру, бюджет 7-7.5 млн руб (ипотека). Работаю на м. Университет. Покупать планирую 1к или 2к квартиру. Для меня важна близость метро (максимум 15-20 мин пешком) и парков. Планирую продавать квартиру лет через 5, чтобы приобрести большую площадь. Прошу совета по следующим вопросам:
1. Подскажите, пожалуйста, в каком районе лучше смотреть квартиры?
Мне больше всего нравятся м. Проспект Вернадского - но здесь жилье очень дорогое, м. Калужская-Беляево-Коньково или м. Щукинская. Также привлекает Обручевский район, но там очень плотная застройка.
2. Насколько я понимаю, лучшее качество, на которое я могу расчитывать, это серия П44. Но мне больше нравится серия II-18/12, или ей подобная, в которых кухни около 10 м2. Посоветуйте, пожалуйста, какие планировки более перспективные для жизни и дальнейшей продажи?
3. Стоит ли смотреть на 2к квартиры по 45 метров? Можно ли их будет в дальнейшем продать, не потеряв в цене? Или 1к перспективнее?
Большое спасибо за ваше время!
Выбирать и покупать жильё непросто, но это приятные хлопоты. По вашим вопросам:
1. Думаю, с точки зрения соотношения цены и района, лучше брать направление Беляево-Коньково. Это район относительно молодой застройки, после 1980-х годов.
2. Что касается типа дома- это вопрос предпочтений. Ликвидными будут планировки с кухнями от 8 метров и более.
3. Маленькую двушку 45 м с кухней 6 метров покупать не советую- сложно будет продать, такие планировки морально устарели. Другое дело, если Вы живёте не один (одна), тогда двушка-единственный вариант.
Обращайтесь. Готова помочь с ипотекой и покупкой.