Вопрос получился с непонятной мотивацией - что же хочет услышать ТС? Хорошо под сдачу - да, сдаются там квартиры. В советское время р-н делился на ФРГ - фешенебельный район Гражданки (метро "Академическая") и ГДР -город дальше ручья. Соответственно, кооперативные дома для советского среднего класса строились в основном в ФРГ, в ГДР много общежитий и рабочих кварталов, зато там есть более качественная застройка и есть совсем новые элитные дома - Брянцева, 13, например. Рабочие кварталы потихоньку растворились. Да и на кольцо выезжать проще. Надо просто озвучить задачу и обнародовать бюджет, иначе мы тут просто демонстрировать друг другу свой ум и сообразительность...

Андрей Орлов, Вы вызвали у моего мужа ностальгию по прошлому... Да, действительно, было деление района. А я и не знала....Интересная информация. Спасибо. Почему в р-не квартиры дорогие? Ответ достаточно простой: в районе в целом мало новостроя (к примеру, плотность застройки в Приморском очень велика), который не сбил ценник на более ранние застройки. Я так думаю...

Спасибо большое за ответы.

Очень многие любят этот район (район зеленый ,много детских садов, школ ) Иногда обычные квартиры в старых домах продаются дороже, чем того стоят ,с точки зрения логики. Нового жилья с просторными хорошими планировками, на мой взгляд ,мало.

Мое мнение: у метро слишком много новостроя, многоэтажные дома с дифицитом парковочных мест, что ведет к тому, что машинами плотно заставлены все окрестные дворы и карманы, очень плотно, кучно, не очень уютно. Если двигаться дальше по Гражданке или по Науке - там, где дома постарше, там поуютней: зеленые дворы, простор хоть какой-то. Очень душевно в районах пятиэтажек, на Верности, например. Сразу бросается в глаза порядок старой советской застройки, когда продумано было все от придомовой территории, до расстояний между домами. Инфраструктура, в принципе, там везде неплохая, всего в достатке, транспортные потоки тоже более или менее. В целом, район на твердую "4". Мое резюме: если новострой - то не там. Если дома 606, кирпичные точки, брежневки - да, это место стоит рассматривать однозначно.

В принципе,район делится пр. Науки на две части.Нечетная сторона в районе метро(начало) - исключительно новая застройка.Вполне комфортная,но репутацию подмачивает линия электропередач,проходящая по Вавиловых.Четная же сторона вся практически состоит из пятиэтажек,небольшого количества 606 и кирпичных точек.Дома старые, чтобы привести их в божеский вид нужно ой как потрудиться.Есть там и новые дома,но их очень мало. Поскольку жилье старое и дешовое,то контингент поприличнее живет в непосредственной близости от метро.Чем дальше от метро,тем больше неблагополучных граждан.Особо много их в конце Науки

Мнений много , а рациональное решение - одно. Выбрать специалиста, он и мнением поделится , и оценит, и подскажет и порекомендует. А вот специалиста можно подобрать здесь..

Район как район,ни чем существенно не отличается от других обжитых районов города.Жилой фонд очень разношерстный.Может я конечно ошибаюсь,но мне показалось необыкновенно много выходцев из республик средней Азии.

Там жилой фонд самый разнообразный - от немецких построек до новых домов. Район в целом неплохой, развитая инфраструктура)‌‌‌

Хорошие, но дорогие.)))По моим ощущениям,там половина народа скупала квартиры под аренду.