Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Канализация к соседу.
Сергей
Между двумя участками расположена узкая полоса земли администрации. Может-ли сосед выкупить эту землю без моего согласия? Есть уверенность, что выкупив эту землю, сосед выведет на неё канализацию, не передвигая своего бетонного забора. Как предотвратить это?
Автор
0
0
11
Сергей
Могут подойти
11 комментариев
30 июля 2014, 09:58
Лучший совет
Если эту землю можно купить,то администрация должна разместить объявление о продаже в местной газете.Тот кто больше заплатит,тот и будет ей владеть.Так что сосед.обратившись в администрацию, может приобрести эту землю.Вы тоже располагаете таким правом. Вам в первую очередь нужно узнать статус этого куска земли,а потом уж и принимать кардинальные решения
10
0
358/50 000
0/50 000
1 августа 2014, 14:00
Сергей, а кнализацией тоже самое, что и с остальными сооружения ми. Строится на чужой земле нельзя, можно на своей или арендованой (смотреть содержание договора аренды).
0
0
170/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
31 июля 2014, 15:25
Это узкая полоса до 2 метров если, то это бывшая пожарная тропа, её делят поровну между соседними участками, так как пожарные тропы отменили, а землю поровну отдали соседним участкам так как тропы пожарные образовывались из выдела земли собственникам. По сему вам надо очень быстро узнать в генплане что за земли эти, второе обратиться на имя депутатов и главы района о формирование и образование аукциона либо по продаже либо по аренде. Многие районы склонны сдавать земли в аренду а не продавать, приоритет у района на аренду. Если это бывшая пожарная тропа то только поровну между соседями/участками и никак иначе.
1
0
617/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
31 июля 2014, 15:30
С канализацией всё просто природоохранная прокуратура выписывает существенные штрафы и может выписывать каждый час штраф, им и судебное решение не надо, потому найдите адрес природоохранной и сообщайте о образование помойки или стоков, плюсом к природоохранной есть обычный прокурор он тоже выписывает штрафы как собственникам так и районным муниципалам по решению суда. Также за образование стоков отходов помоек и складирования отходов могут лишить права собственности. Также если два человека хотят выкупить участок один для образования стоков другой для с/х продукции то приоритет отдают с/х, это закон такой, или человек который хочет землю для стоков должен изменить генплан.
0
0
681/50 000
30 июля 2014, 18:06
Может вообще в аренду взять, потом выкупить за % от кадастровой стоимости, как собственник строения на этой земле.
0
0
115/50 000
0/50 000
30 июля 2014, 12:55
А смотря для чего эту полосу там оставили. Если это необходимый проход между участками, то ее могут и никому не отдать.
Увеличение участка на 10% у меня знакомые в СНТ делали вообще бесплатно и никого не спрашивали, только извещение в газету дали, если не ошибаюсь, - по поводу согласования границ .
Что же касается канализации, то от забора по СНИПам она на метр внутрь участка должна отстоять. От других построек не помню, надо СНИПы смотреть. И еще нормы могут быть разные для СНТ и ИЖС.
Увеличение участка на 10% у меня знакомые в СНТ делали вообще бесплатно и никого не спрашивали, только извещение в газету дали, если не ошибаюсь, - по поводу согласования границ .
Что же касается канализации, то от забора по СНИПам она на метр внутрь участка должна отстоять. От других построек не помню, надо СНИПы смотреть. И еще нормы могут быть разные для СНТ и ИЖС.
5
0
502/50 000
0/50 000
30 июля 2014, 12:44
А с канализацией уточните в соответствующих инстанциях НОРМЫ И ПРАВИЛА, сколько метров до канализации от забора положено, сколько от строения.
В зависимости от этих норм применительно к Вашему случаю, узнаете наверняка, можно ли в принципе, соблюдая нормы, делать там эти коммуникации, или нет.
Если по нормам НЕ проходит, то решайте, как будете действовать, куда обращаться с заявлениями или др.
В зависимости от этих норм применительно к Вашему случаю, узнаете наверняка, можно ли в принципе, соблюдая нормы, делать там эти коммуникации, или нет.
Если по нормам НЕ проходит, то решайте, как будете действовать, куда обращаться с заявлениями или др.
1
0
409/50 000
0/50 000
Сергей
30 июля 2014, 12:23
Спасибо за советы, а с канализацией то что?
0
0
43/50 000
0/50 000
30 июля 2014, 12:20
Может конечно через публичные торги. Но ведь и Вы в них сможете поучаствовать )))
0
0
81/50 000
0/50 000
30 июля 2014, 12:19
Нет , не может. Потому, что узкая полоска земли не может быть предметом выставления на торги. На торги может быть выставлен только полноценный, сформированный участок, размер которого должен соответствовать минимальным нормам ПЗЗ. А вот взять в аренду эту узкую полоску Ваш сосед сможет. А если Вы будете тоже претендовать на её аренду, тогда будет проводиться аукцион на право заключения договора аренды.
9
0
409/50 000
0/50 000
30 июля 2014, 12:10
Да, может. Согласие Ваше для этого не требуется. Процедура не сложная, организуется через публичные торги. Извещение о публичных торгах обычно размещается в каком-нибудь местном информационном издании. В общем "кто первый того и тапки".
2
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости