Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Категория земли под автомойку

Денис
Вся Россия
23 222
3
Подскажите пожалуйста по целевому назначению земли под автомойку.
Хотим открыть автомойку и арендовать под нее помещение у администрации. Целевое назначение земли – производственно-хозяйственное. Вопрос! можем ли мы разместить в здании автомойку на этой земле? Спасибо!
Автор
3
Денис
Могут подойти
3 комментария
13 июля 2017, 09:54
Лучший совет
Производственно-хозяйственная категория земли под автомойку не подходит, Денис. Автомойка относится к промышленному объекту. Либо искать землю промышленного назначения, либо, если есть возможность перевести землю в другую категорию.

3
0
245/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 12:27
Денис, заказывайте выписку из ПЗЗ на этот участок, там будут перечислены все возможные ВРИ Вашей земли. С выпиской - если в перечислении нет автомойки прямым текстом - к грамотному местному юристу по земельным вопросам, а для консультаций подойдут и опытные местные риелторы, и кадастровые инженеры. Законы в РФ одни, а практика правоприменения в разных регионах и даже поселениях - разная. Возможно, Вам удастся отделаться лёгким испугом и изменить ВРИ на нужный за 1 ход. К сожалению, изменение ВРИ уже давно не относится к компетенции местных администраций. И даже местных Кадастровых палат. Теперь вопрос решается в рамках т.н. "межведа", который во многих регионах РФ ещё толком не работает.
0
0
696/50 000
0/50 000
13 июля 2017, 12:48
В идеале все должно быть так:
Категория земель:Земли населённых пунктов (сложно представить автомойку на землях иной категории, т.к. бизнес ориентирован на людей).
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
по документу:СТРОИТЕЛЬСТВА И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОЙКИ С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ.
Мне кажется изменить вид разрешенного использования данного участка не так уж и сложно (через заявление в местную Администрацию).
3
0
495/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости