Поиск по журналу

Вся Россия

Категория земли под автомойку

Денис

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

23 220

Подскажите пожалуйста по целевому назначению земли под автомойку.
Хотим открыть автомойку и арендовать под нее помещение у администрации. Целевое назначение земли – производственно-хозяйственное. Вопрос! можем ли мы разместить в здании автомойку на этой земле? Спасибо!

Автор

Денис

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

13 июля 2017, 09:54

Лучший совет

Производственно-хозяйственная категория земли под автомойку не подходит, Денис. Автомойка относится к промышленному объекту. Либо искать землю промышленного назначения, либо, если есть возможность перевести землю в другую категорию.

Татьяна Коллайдер

24 июля 2017, 12:27

Денис, заказывайте выписку из ПЗЗ на этот участок, там будут перечислены все возможные ВРИ Вашей земли. С выпиской - если в перечислении нет автомойки прямым текстом - к грамотному местному юристу по земельным вопросам, а для консультаций подойдут и опытные местные риелторы, и кадастровые инженеры. Законы в РФ одни, а практика правоприменения в разных регионах и даже поселениях - разная. Возможно, Вам удастся отделаться лёгким испугом и изменить ВРИ на нужный за 1 ход. К сожалению, изменение ВРИ уже давно не относится к компетенции местных администраций. И даже местных Кадастровых палат. Теперь вопрос решается в рамках т.н. "межведа", который во многих регионах РФ ещё толком не работает.

Даниил Пятецкий

13 июля 2017, 12:48

В идеале все должно быть так:
Категория земель:Земли населённых пунктов (сложно представить автомойку на землях иной категории, т.к. бизнес ориентирован на людей).
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
по документу:СТРОИТЕЛЬСТВА И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОЙКИ С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ.
Мне кажется изменить вид разрешенного использования данного участка не так уж и сложно (через заявление в местную Администрацию).