Поиск по журналу

Вся Россия

Категория земли под автомойку

Денис

13.07.2017

Вся Россия

23 329

Подскажите пожалуйста по целевому назначению земли под автомойку.
Хотим открыть автомойку и арендовать под нее помещение у администрации. Целевое назначение земли – производственно-хозяйственное. Вопрос! можем ли мы разместить в здании автомойку на этой земле? Спасибо!

Автор

Денис

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 310 540 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 8

Раменки

7 мин.

Мичуринский проспект, 52, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.апарт., 15 м², этаж 3

Смоленская

8 мин.

Смоленский бульвар, 24С2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

3 комментария

Елена Солдаткина

13 июля 2017, 09:54

Лучший совет

Производственно-хозяйственная категория земли под автомойку не подходит, Денис. Автомойка относится к промышленному объекту. Либо искать землю промышленного назначения, либо, если есть возможность перевести землю в другую категорию.

Татьяна Коллайдер

24 июля 2017, 12:27

Денис, заказывайте выписку из ПЗЗ на этот участок, там будут перечислены все возможные ВРИ Вашей земли. С выпиской - если в перечислении нет автомойки прямым текстом - к грамотному местному юристу по земельным вопросам, а для консультаций подойдут и опытные местные риелторы, и кадастровые инженеры. Законы в РФ одни, а практика правоприменения в разных регионах и даже поселениях - разная. Возможно, Вам удастся отделаться лёгким испугом и изменить ВРИ на нужный за 1 ход. К сожалению, изменение ВРИ уже давно не относится к компетенции местных администраций. И даже местных Кадастровых палат. Теперь вопрос решается в рамках т.н. "межведа", который во многих регионах РФ ещё толком не работает.

Даниил Пятецкий

13 июля 2017, 12:48

В идеале все должно быть так:
Категория земель:Земли населённых пунктов (сложно представить автомойку на землях иной категории, т.к. бизнес ориентирован на людей).
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
по документу:СТРОИТЕЛЬСТВА И ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОЙКИ С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ.
Мне кажется изменить вид разрешенного использования данного участка не так уж и сложно (через заявление в местную Администрацию).