Когда продавец должен передать покупателю справки из ПНД/НД?

Нотариальное заявление и справки ПНД в оригинале требуйте у продавца ДО подписания договора купли-продажи. После сделки он может все "потерятьзабытьдома" и ничего Вам не отдать. Обычно указанные документы передаются риэлтору покупателя и хранятся у него до окончания сделки.

По договоренности.

Спасибо за ответы. Невольно пришлось ждать нас продавцу и его риэлтору, долго, так что когда мы появились - эти документы были отданы нам без просьб. (я просила когда, то отвечали нехотя и непонятно)

В день сделки, или ранее.

Обычно - в день сделки. Можно раньше, если это удобно.

Если Вас "страхует" риэлтор , то в день подписания, в день сдачи на регистрацию или после регистрации значения не имеет, Вы их в любом случае получите.

Утром справки-днем договор, днем справки-вечером договор. Вечером справки-договор утром на следующий день....
. После сделки интерес к предоставлению вышеуказанных справок (которые предоставляются вам от продавца исключительно на добровольных началах) пропадет. Удачи...

Если договорились о справках, то требуйте в день сделки.

ДО или ВО ВРЕМЯ подписания договора купли-продажи, в день сделки. В подавляющем большинстве случаев после подписания документов и подачи их на гос. регистрацию никаких проблем не возникает. Вам же потом истребовать эти доки от продавца будет сложно. Никаких стимулов передавать их Вам у него просто нет. Есть варианты создания этих стимулов. Нанятый Вами риэлтор все должен подсказать (если уровень проф. знаний позволяет конечно).

Передача всех справок продавцу обычно происходит до подписания акта передачи, после перехода права. Показывают их оригиналы на сделке! Обо всем— какие справки, какие заявления, когда передаються, в обмен на что— договариваться надо заранее, на авансе.