коллеги , поделитьесь опытом !покажите пожалуйста " договор купли- продажи квартиры с использованием субсидии"(- так что ли?) одобренный КП АРЖС . У нас вторичка. и еще такой момент- в каком порядке происходит (в действительности ) перевод/получения денег Продавцу и регистрация договора? сделка альтернативная и наш Продавец оч. волнуется что мы встрянем на2.5 месяца минимум - 1 мес идет регистрация (подмосковье)+ потом денег ждать 45 дней . это он "проконсультировался у своих юристов " и его риелтор ( тоже " сильно опытный"-сразу начал бубнить что мы не подходим его собственнику) Но на первичной консультации нам сказали ,и тоже самое написано и в памятке, что деньги пойдут к Продавцу,как только мы предоставим "единовременно полный пакет"документов (предворительно одобренный КП АРЖЗС) то есть по факту:
1 докум.(копии) собрали,договор составили - отдали-(первич комисс)- ждем 5 дней, если все идеально, (одобрили)..
2 тот же договор подписываем ,заверяем у нотариуса + оригиналы + заявление от Очередника
и все ? деньги переводятся? кстати кто-нибудь даст нам к/л документ подтверждающий перечисление суммы? ну "платежка" из БМ или "постановление о переводе .." от КП АРЖЗС.
и сколько реально идут деньги физ (!) лицу ?
в памятке сказано только про застройщиков "..до 45 дней"
Цифры недели
14 ноября 2025
1. Договор купли-продажи жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище;
4. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилища.
Деньги могут идти от недели до 2 месяцев. Поэтому, если Вы покупаете квартиру с альтернативой - особенно при том, что сейчас растет курс доллара, для Вашего продавца Вы действительно далеко не лучший покупатель...