Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Цены на ЦИАНе

Олеся
Вся Россия
6 831
19
Доброго времени суток.
Уважаемые риэлторы, у меня такой вопрос: цены на квартиры, указанные в ЦИАНе, не занижены ли? Когда я смотрю цены на сайтах разных агентств, то замечаю, что цены значительно выше тех, что указаны в ЦИАНе. Вот теперь думаю, можно ли доверять информации на ЦИАНе?
Автор
Теги
19
Олеся
циан
Могут подойти
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
24 063 164 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Ботанический сад
19 мин.
ЖК "Грин парк", Березовая аллея, 17к1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
15 600 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
Селигерская
15 мин.
Дегунинская улица, 13К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
17 690 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
Алтуфьево
12 мин.
Мурановская улица, 13, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Бибирево
23 мин.
улица Корнейчука, 54, Москва
3-комн.кв., 56 м², этаж 7
26 990 000 ₽
3-комн.кв., 56 м², этаж 7
Речной вокзал
9 мин.
Флотская улица, 20, Москва
3-комн.кв., 77 м², этаж 15
26 450 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 15
Дегунино
11 мин.
Бескудниковский бульвар, 24К1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Бабушкинская
23 мин.
проезд Дежнева, 25К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
52 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
Речной вокзал
19 мин.
Фестивальная улица, 53К5, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
59 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Селигерская
6 мин.
Коровинское шоссе, 3Ак1, Москва
19 комментариев
Николай Тюленев
5 октября 2011, 09:35
Лучший совет
Берутся объекты из ЦИАНа, прикручиваются "свои", и выставляют на сайтах АН в расчете на лохов.
9
0
100/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
9 октября 2011, 22:54
Добрый день!
Нет, на ЦИАНе цены не занижены, на сегодняшний день это самый правдивый ресурс (регистрация там дорого стоит и поэтому рисковать ей никто не станет).
1
0
167/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
6 октября 2011, 22:48
простая реклама для привлечения потенциального покупателя.
0
0
58/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
5 октября 2011, 23:15
ЦИАН отличный и рабочий инструмент для РИЭЛТОРА, умеющего понимать, различать и анализировать.
3
0
94/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
5 октября 2011, 20:37
Олеся, на увлекательном пути самостоятельного поиска и приобретения жилой недвижимости Вас ждет еще немало удивительных открытий. Не все из них Вы сможете заметить и понять с первого раза, а некоторые вопросы специалистам так и останутся не заданными.
В любом случае удачи!
3
0
278/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
5 октября 2011, 17:35
На ЦИАН скорее занижают цены для утки сам раз 5 попадался
0
0
57/50 000
0/50 000
Алексей Черемисин
5 октября 2011, 16:49
ЦИАН - платный сайт, и поэтому там нет смысла завышать цену аренды, а вот сайт агентства - бесплатный и можно сколько угодно держать завышенные цены на аренду для создания большой неактуальной базы.
1
0
198/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
5 октября 2011, 15:44
Здравствуйте, Олеся! Объекты, выставленные на ЦИАНе - в большинстве своем, реальные, более того, ЦИАН борется с "утками" - на любую из них можно пожаловаться, если на какой-то объект поступает несколько жалоб - объект могут заблокировать, а если этим грешит какой-то конкретный риелтор или агентство - могут заблокировать, или удалить вообще весь аккаунт, если такие нарушения повторяются по нескольким объектам... Скорее стоит засомневаться в информации, размещенной на сайтах некоторых агентств...
3
0
499/50 000
0/50 000
Олеся
Автор
5 октября 2011, 13:07
Спасибо огромное за ваши ответы.
0
0
32/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
5 октября 2011, 12:21
Олеся, добрый день.
Любую информацию необходимо проверять, это касается и объектов, которые выставлены в ЦИАНе. В целом информация там соответствует действительности, в своем большинстве.
Удачи
0
0
203/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
67
39
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
213
Почему надо привязать дом к участку и как это сделать
Если у участка и дома есть отдельные ЕГРН и кадастровые номера, но дом не отображается на кадастровой карте, получиться ли провести регистрацию перехода права. Участок отображается на карте корректно, проблема только с домом
2
11
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы