Уважаемая Ната!
Да, все Вам верно рассказали, именно в аренде, и именно в сегменте недорогих и средней стоимости квартир такая практика, что бремя оплаты риэлтора, представляющего интересы собственника, перекладывается собственником на арендатора.
Сделано это очень много лет назад. Для чего? Обосновывается так:
Что бы арендаторы без нужды и без серьезной причины не бегали с квартиры на квартиру много раз за год ( например, пожили с белым диваном, пойду-ка сниму с зеленым диваном, пожил с балконом, сниму-ка с лоджией :) . Если бы арендаторам не надо было каждый раз платить агенту собственника, возможно, арендаторы чаще бы меняли квартиры, а Собственники несли бы убытки простоя.
Оплата риэлтору собственника ( обычно в большинстве случаев по сумме она составляет 50 % от месячной арендной платы) в определенной степени привязывает арендатора к снимаемой квартире.
Возможно, есть еще и другие причины , почему такая практика сложилась, но собственники охотно эту практику поддерживают.

Nata, добрый день!
Арендная квартира - это товар, в приобретение которого входят по решению продавца этого товара и услуги агента, поэтому варианта всего два:
-либо Вы соглашаетесь на предлагаемые условия (Вам уже скинули 50% комиссии-и это оптимально)
-либо Вы ищете другую квартиру, но там может быть абсолютно такая же ситуация.
В основном на арендных квартирах до 40тыс руб за месяц комиссия агенту, либо АН составляет 100% от стоимости месяца. Остальное согласовывается в индивидуальном порядке!
Удачного решения вопроса!

Обычная схема. Собственник перестраховывается и защищает свои интересы, через своего агента.

Если вам понравилась квартира, думаю придется платить, либо договориться с собственником оплатить комиссионные агента пополам.

Ну почему тогда собственник квартиры сразу Вам не сказал по телефону, что он работает с агентством и если Вам квартира понравится, то нужна будет доп.сумма (вознаграждение агента)? тогда бы Вы подумали.... А так получается что собственник работает с агентом, которому Вы должны заплатить, или другой вариант подыскать другое жилье....

Надо полагать, что собственник работал с агентом, "кидать" которого для него нет никакого смысла.

Если у собственника договор с агентом. то придётся платить

развод

Ситуация когда агент и собственник одно и тоже лицо- не редкость на рынке недвижимости. Или же делятся комиссионные...

В следующей квартире, которую Вы опять случайно найдете "самостоятельно", как только вы заявите о том что вы юрист (то есть имеете преимущество по правовым вопросам) , вам вызовут контрагента. И Вы ему заплатите. Потому что все люди осторожны, и хотят быть в правовых вопросах на равных,