Доброго времени суток!
Первый раз собираюсь снимать квартиру. При просмотре многих объявлений под ценой на квартиру есть надпись: "комиссия n%" (обычно 100%). Что это за комиссия? Входит ли она в итоговую стоимость, указанную на странице предложения? От чего она зависит?
С уважением,
Анна.
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
16
Анна
Могут подойти
16 комментариев
24 января 2014, 10:00
Лучший совет
Анна,комиссия - это плата агентствам за оказание услуги. Лучше обратите внимание на то , что объявления без комиссии - очень часто бывают липовыми, под такими брендами работают всевозможные махинаторы ,здесь гораздо выше шанс остаться и без денег и без комнаты.
16
0
27 января 2014, 14:41
Каждут труд должен быть оплачен.
А комиссия это ничто иное, как труд риэлтора.
А комиссия это ничто иное, как труд риэлтора.
0
0
Татьяна Кашина
24 января 2014, 21:09
Объявления выставляют в рекламу агенты. Они и пишут условия по сдаче. Как правило, нужно заплатить за первый месяц проживания, страховой депозит, который равен одному месяцу проживания и комиссию этого агента или агентства за работу, в которую входит показ объекта в то время , которое будет удобно вам и собственнику, составление договора, проверка документов собственника, подписание договора между вами и собственниками. В этой работе есть свои нюансы и сложности. Эта работа как раз и оценивается той комиссией, которая написана в объявлении.
0
0
24 января 2014, 18:43
Деньги за снимаемую квартиру - получает собственник. А риелтор - одноразово получает комиссию за то, что нашел клиента. И именно размер этой комиссии - и указан...
0
0
Максим Бабейкин
24 января 2014, 16:35
Это то, что не даёт нашим коллегам, занимающимся арендой, умереть от голода.))
2
0
24 января 2014, 15:52
Эти n % - вознаграждение риэлтору-аренднику за работу.
0
0
24 января 2014, 13:32
Это плата агенту.
0
0
Анна Анна
24 января 2014, 13:17
Обычно 100 %, ноесли договоритесь можно снять и за 50%.
0
0
24 января 2014, 12:59
Анна!
Как правило, комиссия составляет 100% ( как правило делится между двумя агентами) от суммы арендной платы за 1 месяц, но возможен и иной % - на усмотрение агента. Размер комиссионных отчислений выплачивается однократно агенту - это оплата его работы по заключению сделки. Арендатор оплачивает услуги риелторской компании по поиску и подбору квартиры в аренду, оформлению сделки, постдоговорному обслуживанию договора аренды. Чтобы избежать всех возможных неприятностей, лучше всего обращаться в проверенные агентства недвижимости и к проверенным риэлторам. В таком случае, если его работа выполнена безукоризненно, то это вознаграждение вполне справедливо. За любую оказанную работу необходимо будет платить.
Как правило, комиссия составляет 100% ( как правило делится между двумя агентами) от суммы арендной платы за 1 месяц, но возможен и иной % - на усмотрение агента. Размер комиссионных отчислений выплачивается однократно агенту - это оплата его работы по заключению сделки. Арендатор оплачивает услуги риелторской компании по поиску и подбору квартиры в аренду, оформлению сделки, постдоговорному обслуживанию договора аренды. Чтобы избежать всех возможных неприятностей, лучше всего обращаться в проверенные агентства недвижимости и к проверенным риэлторам. В таком случае, если его работа выполнена безукоризненно, то это вознаграждение вполне справедливо. За любую оказанную работу необходимо будет платить.
0
0
24 января 2014, 12:43
Добрый день! Комиссионное вознаграждение агента -это оплата за услуги по подбору объекта недвижимости, а также за сопровождение сделки по найму данного объекта недвижимости.
100 % комиссия -это сумма равная ежемесячному платежу снимаемого жилого помещения.
В итоговую стоимость она не входит, а оплачивается дополнительно, помимо основного платежа за жилое помещение.
Сумма комисионного вознаграждения зависит от объема работы агента по данному объекту. А зачастую она бывает 100 % только потому что на рынке сложилась ситуация, когда агент нанимателя и агент наймодателя работают совместно на одном объекте и свою комиссию 100 % делят напополам.
Многие агенты наймодателей берут комиссию 50 % и ищут прямых (без посредников) клиентов.
100 % комиссия -это сумма равная ежемесячному платежу снимаемого жилого помещения.
В итоговую стоимость она не входит, а оплачивается дополнительно, помимо основного платежа за жилое помещение.
Сумма комисионного вознаграждения зависит от объема работы агента по данному объекту. А зачастую она бывает 100 % только потому что на рынке сложилась ситуация, когда агент нанимателя и агент наймодателя работают совместно на одном объекте и свою комиссию 100 % делят напополам.
Многие агенты наймодателей берут комиссию 50 % и ищут прямых (без посредников) клиентов.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости