Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть здание, из публичной кадастровой карты назначение: Нежилое здание Разрешенное использование: объекты размещения организаций...
Игорь Ушаков
8 февраля 2022
4
Понятие "нежилого административного здания"
Поиск по журналу
Москва и МО
Коммерческая недвижимость
При недействительной сделке продавец получает свой объект назад только после того, как вернет деньги покупателю?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нашел информацию: В случае признания сделки недействительной продавец получает свою квартиру или дом назад (в «натуральном» выра...
Игорь Ушаков
30 января 2022
9
Если я покупаю дом у физ. лица, а земля остается в его собственности? Что тогда?
Здравствуйте. Заранее простите специалисты, если для вас покажется этот вопрос глупым. Подскажите пожалуйста. Вот выдержка из статьи: Дом и земельный участок — вещи,...
Игорь Ушаков
21 января 2022
5
Как снять обременение, про которое уже забыли ....?
Хотим купить нежилое помещение, в ЕГРН стоит обременение - аренда! Собственник говорит, что это аренда с фирмой, которая ликвидирована в 2006 г. Какие документы нужн...
Виталий Викторов
20 января 2022
5
Что обозначает КИ УНР, КИ ДВ, КИ Найм в выписке из ЕГРН
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что обозначают в выписке из ЕГРН в строке особые отметки следующие символы КИ УНР: 2016; КИ ДВ: 11.02.2019; КИ Наим: Договор № 0...
ID: 6918901
20 января 2022
2
Как узнать кому принадлежит земля, на котором стоит здание?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть здание в Москве с таким кадастровым номером 77:01:0003016:1073 Назначение: Жилой дом Вот как узнать, кому принадлежит земля...
Игорь Ушаков
10 января 2022
5
Не пропустите новые вопросы по теме.
Подпишитесь на рассылку
Подпишитесь на рассылку
Понятие «доля региона» на рынке коммерческой недвижимости. Застройщик в любом сегменте строительства должен заплатить пр
Здравствуйте. Прочитал в книге по коммерческой недвижимости за 2008 год такую выдержку: Какой бы сегмент строительства коммерческой недвижимости инвестор и застройщи...
Игорь Ушаков
25 декабря 2021
6
Налоговые обязательства при продаже после дарения
Добрый день! Ситуация следующая: 1. Отец приобрел в 2014 году машиноместо в поздемном паркиге - 2 шт, стоимость всего 900 тыс руб. 2. Оформил дарственную на родную д...
ID: 72951130
25 декабря 2021
5
Нежилое помещение
1. Обязательно ли заключать договор с управляющей компанией на коммунальные услуги в нежилом помещении (включая вывоз мусора), находящееся в жилом доме, если это пом...
Коммерческая Недвижимость
Частный маклер
23 декабря 2021
2
Налог на продажу машиноместа
Добрый день ! Поясните .пожалуйста: купили паркинг в 2014 году за 1.6млн. рублей, оформили в собственность в 2021. Продаем в 2021 за 1.3млн. рублей. Кадастровая стои...
ИП Рупасов И. О.
3 декабря 2021
3
Нежилое помещение под офис
Доброго дня! Подскажите, в собственности у жены имеется нежилое помещение купленное до брака, использую его я в своей деятельности. Возможна ли в этом случае сделка...
ID: 81370902
30 ноября 2021
6
Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды
Добрый день, коллеги). Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды нежилого помещен...
Анна
22 ноября 2021
2
Вопрос касательно перехода права собственности на коммерческую недвижимость
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по поводу следующего момента. На одном из сайтов прочитал: "По закону переход права собственности на недвижимость должен быть зар...
Игорь Ушаков
17 ноября 2021
6
Проблемы с нежилым помещением
Жилой дом, 1 подъездный (74 квартиры). Имеется нежилое помещение на 1 этаже (25 кв.м.), вход через подъезд (ранее лифтерная с собственным санузлом, назначение изнача...
Василий ...
17 ноября 2021
4
Нотариальная сделка между юр.лицами по продаже нежилого помещения.
Здравствуйте! Юр.лицо- единственный собственник (все документы в порядке) продает нежилое помещение другому юр. лицу. Покупатель хочет нотариальную сделку, зачем не ...
Елена
13 ноября 2021
6
продажа коммерческой недвижимости ООО физлицу
Добрый день, подскажите, 1.какие налоги нам как ООО на УСН придется заплатить при совершении сделки купли-продажи коммерческой недвижимости (офисное ) физическому ли...
Евгения Простой рецепт
9 ноября 2021
6
Может ли новый собственник помещения, сразу же выгнать арендатора?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, после того как купил коммерческое помещение и стал законным владельцем, можно ли легально выгнать действующего арендатора, котор...
Игорь Ушаков
7 ноября 2021
6
Через кого лучше купить коммерческое помещение (агентство, риэлтор или самому)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, рассматриваем вариант покупки коммерческого помещение в Москве и Подмосковье. Сразу озвучу бюджет - вдруг это будет влиять на вы...
Игорь Ушаков
24 октября 2021
6