Здравствуйте! В рекламе в этом районе "стоят" объекты по цене 75-80 тыс. за квадрат.Стоят уже долго.Если нужно быстрее,значит должно быть еще дешевле.

На форуме опять запахло неприятным запахом похмелья и признаками запущенной шизофрении!

ООО "Формула Содействия Бизнесу "К4"
ОГРН 1107847117157, ИНН 7842429146, КПП 784201001
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 14.04.2010
Адрес 191024, Санкт-Петербург, Советская 2-я ул., 18, литер А, помещение 8-Н
Генеральный директор Кирилловский Денис Александрович
Виды деятельности в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации:
Деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита, консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием.

Вопросы к Удалых Николаю Николаевичу:

1).на каком основании компания осуществляет деятельность на рынке недвижимости (реклама объектов недвижимости, аренда, купля-продажа и т.д.), если данный вид деятельности ею НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН?
2) почему на сайте http://www.formula-k4.ru НЕТ информация о компании, о руководстве и сотрудниках, о стоимости оказываемых услуг, о формах договоров на услуги, да же нет базы предлагаемых объектов недвижимости и т.п.?
3) почему Вы указываете в презентации в строке "мой веб сайт" - TheProperty.ru, ведь это один из крупнейших порталов коммерческой недвижимости, который охватывает все направления коммерческой недвижимости в России и за рубежом, а не сайт компании и тем более что он НЕ ВАШ?

Рекомендую Николая Удалых! Профессионал в коммерции.

Планировка, мощности, адрес, состояние? sfsh@bk.ru С уважением.

Добрый день, Andry, скорее всего Андрей!

Возглавляю отдел коммерческой недвижимости в юридической компании, занимаемся только коммерческой недвижимостью, есть своя база юридических лиц, которых мы обслуживаем, есть кому предложить, иногда объект уходит не выходя в рекламу, но что бы определить сектор предложения, нужна информация: точный адрес, фото объекта, планировка, мощности официально, высылайте информацию на почту: formulak4@gmail.com

С уважением, Николай

Аndry, добрый день!
ВОТ БЫСТРЫЙ ВЗГЛЯД ПРАКТИКА: объективных стандартных показателей на Ваше помещение НЕ СУЩЕСТВУЕТ, а существуют ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ характеристики любого помещения, при демонтаже отделки после предыдущих владельцев состояние НЕЛЬЗЯ назвать нормальным, чтобы "потенциально" разместить кафе-ресторан необходимо иметь минимум 50 кВт выделенной электрической мощности и т.д
Привожу пример рекламы одного помещения НЕСКОЛЬКИМИ агентами:
Офисное помещение в нежилом фонде (140.00 кв.м.)
Санкт-Петербург, Район: Василеостровский, Опочинина ул., 9
Старый фонд. Этаж: 1/4 Общая площадь: 140.00 м2 Количество помещений: 9
Продается универсальное коммерческое помещение, цокольный этаж (величина заглубления-60 см., высота потолка-3м, НФ, 12 КВт, 2 отдельных входа, 9 окон, помещение - двухстороннее, евроремонт. Дом расположен торцом к Гаванской ул. Рядом со входом - сквер. Хорошая парковка. Возможно под офис, салон красоты, студию загара, учебный центр, клуб, миниотель, мастерская, стоматология и т.п.
Его предлагают на следующих условиях:
1). Цена продажи: 11 900 000 руб. Возможна аренда: 100 000 руб./мес.
Мария, т. 8 931 214 64 72
2). Цена продажи: 11 500 000 руб. Возможна аренда: 80 000 руб./мес.
АН "Авангард" Данилов А.В. +7(921)741-9381
3). Цена продажи: 10 500 000 руб. Возможна сдача в аренду: 105 000 руб. в месяц
ИП Филонов Б.А. 974-01-05
4). Цена продажи: 9 500 000 руб. Возможна сдача в аренду: 100 000 руб. в месяц
Эльвира 89112241887 , 89219888335
Оно случайно не Ваше?

Andry, здравствуйте!
Думаю больше 9млн.в этом месте -проблематично! Слишком узок круг потенциального покупателя, невысокая арендная ставка. Сейчас подбираем/смотрим помещения для ПК( для своего бизнеса/магазин, либо с арендатором). Пришлите, пожалуйста, фотографии ФАСАДА, план и тех.характеристики Вашего помещения, контакты на моей странице. Без такой информации оценивать/предлагать бессмысленно, слишком разнообразен жилой фонд этого района.
С ув. Елена

Андрей, я профессионально занимаюсь продажей комерческих объектов (можете глянуть на моей странице сколько продаем), можете позвонить 915-10-87, сможем встретиться, посмотреть, решить вопрос. Оценивать сейчас - как лечить по телефону.

Ок. 9 млн. (плюс-минус пол-лимона). Точнее - выполняем риэлтерскую оценку, оказываем весь комплекс услуг по продаже. Обращайтесь. +79213419240 Виктор