Добрый вечер! Уважаемые эксперты подскажите пожалуйста ... моя семья собственники 3 х комнат из 4 х комнатной квартиры. Сосед в 2018 году отстоял коммерческую очередь( в жилищном отделе на ул. Бахрушина) информацию о дальнейшей судьбе его комнаты нам отказали. Связи с соседом нет более 7 лет, но он точно живой! Комната просто закрыта. Моя семья тоже стоит на очереди, отстоим ее только в 2021 году( улучшение жилищных условий - программа города) моей семье нехватает по моим подсчетам около 50 кв м. Комнате соседа 19 кв м . Она у него приватизирована. Если ему дадут квартиру как мы об этом узнаем? И возможно ли его комнату присоединить моей семье?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
7
ID: 24470977
Могут подойти
7 комментариев
Надежда Опасова
25 марта 2019, 14:58
Комната находится в его собственности, он ей может распоряжаться как хочет, если вы хотите, чтобы она стала принадлежать вам...то попросту купите ее у него. При продаже такого имущества, сосед в первую очередь должен изначально предложить купить ее вам, и если вы не готовы купить ее, за цену, которую он назначил, то только тогда, вы даете ему согласие на продажу другим лицам. Исключением может быть только дарение. В случае дарения кому-либо, сосед не обязан спрашивать вашего согласия. Узнать же информацию о том, кто в настоящий момент владеет данной комнатой, можно заказав выписку из ЕГРН, это может сделать любой желающий.
0
0
ID: 24470977
26 марта 2019, 18:56
Спасибо!
0
0
не риэлтор
25 марта 2019, 09:01
если вы муниципалы, то ничего к вам не присоединят (мы по умолчанию предполагаем, что сосед переехал). если бы ваши комнаты были приватизированы, то вот тогда вы вполне могли бы рассчитывать на выкуп этой комнаты у города.
2
0
ID: 24470977
25 марта 2019, 12:11
Наши комнаты приватизированы. И у него тоже.
0
0
ID: 24470977
25 марта 2019, 13:23
Мы бы очень были рады ее выкупить!!!
0
0
не риэлтор
25 марта 2019, 13:27
погодите. если у него приватизированная комната, то при чем здесь присоединение? вы можете ее просто купить у него (если он не против ее вам продать, разумеется). и что вы называете "коммерческой очередью" - социальную ипотеку?
в любом случае, если комнаты в собственности и у него, и у вас, то государство здесь уже ни при чем. ими распоряжаетесь он и вы, как собственники, каждый своими.
ps ну если рады выкупить, то флаг в руки - ищите его (по родственникам, по соцсетям, еще как-то). и предлагайте купить у него эту комнату. а дальше уже его решение, продавать вам или нет. это же его собственность.
в любом случае, если комнаты в собственности и у него, и у вас, то государство здесь уже ни при чем. ими распоряжаетесь он и вы, как собственники, каждый своими.
ps ну если рады выкупить, то флаг в руки - ищите его (по родственникам, по соцсетям, еще как-то). и предлагайте купить у него эту комнату. а дальше уже его решение, продавать вам или нет. это же его собственность.
0
0
ID: 24470977
25 марта 2019, 14:06
Спасибо вам большое!
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости