Комната

Кадастровый паспорт потребуется на сделку, если:
1. Право собственности на комнату ранее не было зарегистрировано в ЕГРП (нет свидетельства о гос. регистрации),
2. Сделка проходит с использованием кредитных средств (банк потребует),
3. При сделках в которых одним из собственников является несовершеннолетний (для Опеки).
В остальных случаях кад, паспорт не нужен, разве что для того, чтобы удостовериться в соответствии всех данных с данными в свидетельстве.

Если не ипотека, то не нужен.

смотря какая ситуация

Для обычной сделки не нужен. Если ипотека, то в обязательном порядке. Дабы предупредить проблемы лучше заблаговременно удостовериться, что объект стоит на кадастровом учете.

Кадастровый паспорт для регистрации не нужен. В зависимости от условий купли-продажи он иногда требуется(коллеги выше расписали). В случае необходимости, особых проблем его сейчас сделать нет. Актуально, если в квартире много комнат, а комната не имеет номера (в правоустановках указывается только площадь комнаты). Респект Андрею Смирнову и Сергею Белоусову.

Да, и в Росреестре, и в МФЦ висит объявление, что в соответствии с действующим законодательством кадастровый паспорт объекта недвижимости не является обязательным для регистрации права, и и что госрегистратор сам запрашивает его. Но, если документы до 2008 года, нужно убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете в ГКН (Гос. Кадастр Недвижимости). Если нет, нужно ставить (до 2-месяцев). Запрос можно сделать ( если получиться) на портале Росреестра в разделе "справочная информация". Либо в самой Кад. Палате (мне при приеме заявки сразу сказали, что квартира стоит на кадучете, и ей присвоен именно кадастровый (не условный) номер.

Кадастровый паспорт для сделки купли-продажи не требуется. Он требуется для первичного оформления права на собственность. Например, получения права собственности в построенном доме с долевым участием. Т.е. в Вашем случае он потребуется для первичного выделения права собственности на комнату (из всей квартиры). Если же право собственности на комнату уже выделено, то его не могут у Вас требовать для регистрации перехода права собственности.

Нет, для сделки кадастровый паспорт не нужен. Во многих отделения Росреестра даже висело соответствующее объявление...
Но если покупатель ипотечник - банк потребует...

Если я не ошибаюсь, то в государстве Москва - не требуется.
А в государстве Питер - нужен.
Вот так и живем - в двух царствах одной правовой страны...

Для опеки -нужен (с 1января 2014, т к справку об инвентаризационной стоимости в БТИ уже не дают), для ипотеки-нужен, если старые документы-нужен. Но у Вас вряд ли будет покупатель с опекой или ипотекой.