Поиск по журналу

Москва и МО

Комната или доля

Наталия

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 837

Как понять - комнату, выделенную долю или просто долю продаёт продавец? На просмотрах, как правило, они документы не показывают, а время зря тратить не хочется. Является ли отдельный лицевой счёт (что это такое, как получается и что даёт в результате) признаком комнаты или его можно оформить и на выделенную долю?

Заранее спасибо!

Автор

Теги

Наталия

доля

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

6 комментариев

ID: 6829872

19 июня 2018, 01:23

Лучший совет

Все более чем просто. Звоните и хладнокровно спрашиваете Что продаётся комната или доля? Ни разу никто не сказал что в продаже комната, если продают долю. Кому хочется просто так кататься и людей вводить в заблуждение?

Наталия

Автор

19 июня 2018, 10:15

Спасибо!

не риэлтор

19 июня 2018, 09:11

когда звоните и договариваетесь о просмотре, сразу просите чтобы на просмотре показали копии документов. прямо так прямым текстом и объясняйте: хочу видеть - у вас комната или долька. 90% нерелеватных отсеются уже по телефону (или сразу сольются и скажут что доля, или начнут темнить и юлить, что тоже уже показатель чтобы не кататься впустую)

Марина

19 июня 2018, 06:50

Можно посмотреть выписку из ЕГРН в режиме онлайн, по адресу или по кадастровуму номеру.

Ольга Силаева

19 июня 2018, 00:14

Понять можно из правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Вы можете быть уверены, что комната является комнатой (а не долей в праве), если у нее есть отдельный кадастровый номер. Ознакомиться с документами можно по договоренности с агентством, агентом, или собственником и в другой день. Как правило, на просмотре их, (документы) действительно не показывают, что разумно.

Ирина Владимировна Кораблева

19 июня 2018, 00:04

Без документов - никак. Остается только спросить напрямую у продавца или его агента, и надеяться, что он скажет правду.
Отдельный счет на оплату к/у можно оформить и на долю.
Если заранее попросите принести хотя бы ксерокопию документов, а Вам откажут, то можно предположить, что обманывают.