Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Комната под материнский капитал

Юлия
Вся Россия
6 804
3

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, я выбрала комнату за 450 под мат. капитал ,комнату эту продают через агенство недвижимости, с собственником не виделись лично , агенство сообщило , что нужен задаток 10 тысяч , я заплатила бумаги на руках о задатке есть , они оформили предварительный договор купли продажи и сообщили , что в основном будет прописанно 650 по сколько сумма отказов предыдущих на 650 т

ранее они продавали за 650 , потом они сообщили , что 1 месяц и 10 дней нужно ждать отказы , но очень странно , что спустя две недели эта комната на сайте появилась за 650 от этого агенства, хотя ранее стояла за 450 ! В этом агенстве присутствует и нотариус и юрист , но я переживаю , что вдруг меня заставят выплачивать 650 вместо 450 и не вернут денежные средства ! Подскажите как быть в этой ситуации?

Автор
3
Юлия
Могут подойти
3 комментария
9 января 2018, 23:31
Лучший совет
Я не думаю, что в регионе, где комнаты продаются за такие средства, стоит очередь за ними. Я бы подождал на Вашем месте отказы и купил бы по "белой" схеме. Тем более у Вас маткапитал и спешить некуда...
10
0
202/50 000
0/50 000
10 января 2018, 13:30
Вот с кем, интересно, предварительный ДКП подписан и за сколько? И какая сумма стоит в договоре между Вами и агентством?
1
0
120/50 000
0/50 000
Юлия, при правильном профессиональном проведении расчетов за комнату никто не сможет "заставить" Вас выплачивать больше, чем Вы договорились и указали в предварительном договоре. расписку обязательно от продавца требуйте на сумму договора к-продажи, т.е. на 650тр. В процессе встанет, конечно, вопрос по поводу того, что расписка на бОльшую сумму, чем уплачено на самом деле, - его придется решать. Но здесь Вас научить всему этому нереально. А рекламу на полную сумму они правильно сделали сейчас - это для соседей, чтобы они потом не ссылались на старую рекламу и не пытались этим доказать, что к-та продана дешевле, чем указано было в уведомлении. Сделайте и сохраните себе скриншот страницы с рекламой (обязательно). Но если все готовы подождать, то лучше все-таки отправить новое уведомление с ценой 450 тр.
9
0
813/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости