В Казахстане банки перестали выдавать ипотеку из-за роста ключевой ставки
16 октября 2025
Поиск по журналу
Зеленоград
комната за материнский капитал
людмила
хочу купить комнату с использованием материнского капитала. Как это сделать?
Автор
0
0
10
людмила
Могут подойти
10 комментариев
13 ноября 2013, 10:39
0
0
Татьяна Короткова
12 ноября 2013, 14:23
Я советую обратиться к специалистам,они помогут и с банком и с вариантом комнаты.Будут вопросы,звоните по тел 8 951 4837148,у нас более 14 вариантов комнат ,подходящих под маткапитал
0
0
12 ноября 2013, 10:40
Выбрать комнату не состоящую в долевой собственности, проверить документы, составить договор и купить.
0
0
людмила
11 ноября 2013, 18:05
Спасибо всем большое за советы.
0
0
11 ноября 2013, 17:34
Выбираете комнату - договариваетесь с продавцом(с помощью риэлтора это не так сложно сделать) - покупаете.
0
0
11 ноября 2013, 15:36
Самый простой вариант - ипотека. С продавцом договориться сложнее.
1
0
Максим Бабейкин
11 ноября 2013, 12:34
Главное - договориться с продавцом: перечисление денег по маткапиталу можно ждать 2 месяца. Не все на это соласны. Можно, как советуют коллеги, взять ипотеку.
0
0
10 ноября 2013, 22:47
Здравствуйте, Людмила! Вам нужно обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - есть несколько вариантов:
1.Приобретаете комнату с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете комнату и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения комнаты - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в комнате). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
1.Приобретаете комнату с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете комнату и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения комнаты - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в комнате). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
2
0
Юлия Юлия
10 ноября 2013, 22:00
Покупаете комнату в ипотеку, затем расчитываетесь с банком Мат.капиталом. Хотите подробнее звоните тел. 8952-511-8811 Юлия.
0
0
Сергей Бакланов
10 ноября 2013, 14:47
Находите комнату, договариваетесь с Продавцом, чтоб Ваш капитал ждал 2-3 месяца, пока его перечислят на счет продавцу, составляете правильно договор купли- продажи с наделением любой долей н/с, и сходите в пфр Вам там должны подсказать как делать лучше, или возьмите в банке ипотеку на 500 тр потом капиталом погасите.
2
0
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
очень поможет.