Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Консультация.
Марина
Может ли суд в принудительном порядке заставить собственника принять сумму выплаты его 1/4 доли(мои 3/4),если он более 15 лет не прописан и не проживает в этой квартире.Своё жильё имеет,на контакт не идёт,ни выкупать нашу долю не хочет,ни продавать свою?
Могут подойти
12 комментариев
2 января 2014, 18:19
Такая же ситуация, только там 1/3 доля в 2-шке, можно ли продать 1/3 долю без согласия сособственника?
0
0
Марина
2 января 2014, 11:27
Марина,спасибо Вам огромное,хоть какая-то надежда!
0
0
1 января 2014, 18:28
Я считаю, что может: "Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию" - ст. 252 ГК.
Признает ли суд 1/4 доли незначительной - зависит от суда. Но подобные случаи в судебной практике были. Марина, я только сегодня увидела в личке Ваш вопрос. Я предоставлю Вам больше сведений, но чуть позже - праздники все-таки, поймите правильно...
Признает ли суд 1/4 доли незначительной - зависит от суда. Но подобные случаи в судебной практике были. Марина, я только сегодня увидела в личке Ваш вопрос. Я предоставлю Вам больше сведений, но чуть позже - праздники все-таки, поймите правильно...
1
0
Марина
1 января 2014, 14:55
Ну подскажите пожалуйста,что же можно ещё сделать(кроме продажи своей 3/4 доли).Квартира 2х.комн.И продать свою долю практически невозможно.Замкнутый круг???
0
0
Виталий Ясницкий
1 января 2014, 12:40
Нет
0
0
31 декабря 2013, 21:42
Нет, 1/4 доли - не является столь малой и несущественной, чтобы суд мог вынести такое решение... На пользование он не претендует, а собственности лишить его против воли - нельзя...
0
0
Наталия Морозова
31 декабря 2013, 17:21
нет, не может
0
0
Михаил Анатольевич
31 декабря 2013, 16:59
Наш суд все может.
Да здраствует наш суд, самый гуманный суд в мире!
Да здраствует наш суд, самый гуманный суд в мире!
2
0
31 декабря 2013, 16:45
В данном случае нет.
0
0
31 декабря 2013, 14:45
Если суд примет вашу сторону, то такие случаи уже сеть, но обычно доли значительно меньше, без возможности пользования.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости