Поиск по журналу

Вся Россия

Консультация грамотного юриста!

Виктория

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 060

Недвижимость. Несовершеннолетнее лицо имеет 1\2 доли в трёхкомнатной квартире (малогабаритка). Второй долей владеет его мать (лишенная по суду прав в отношении этого лица). Ведет аморальный образ жизни, накопились не малые долги по коммунальным платежам за данную квартиру. Дом признан ветхим и идёт под снос. Отец (одиночка), этого несовершеннолетнего лица, подал прошение юр.лицу (застройщику), при расселении учесть положение данной семьи и выделить отдельную однокомнатную квартиру в строящемся доме. Получено предложение о выделении квартиры-студии 29 кв.м. (примерная стоимость на 24.07.2016 г. 1,5 млн. рублей)., сколько она будет стоить после того, как дом будет принят жилищной комиссией - неизвестно... Дальше, предлагают оплатить 30% (450 000) рублей от стоимости данного объекта, который существует пока только на бумаге. Правомочны ли требования (условия) застройщика в отношении несовершеннолетнего лица (тянет на вымогательство)??? Заранее спасибо всем!!!

Автор

Теги

Геннадий Даниленко

Виктория

дом суд

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

7 комментариев

Наталья Тамарина

28 июля 2016, 00:24

Лучший совет

Малогабаритная трешка -- это как максимум 50 с хвостиком кв. м. Выделить отдельную квартиру ( студию) за 1/2 в новом доме грозит доплатой. Доплата, как вижу из примера, идет по себестоимости.
Вопрос в другом. Где ООП, которые обязаны дать разрешение на приобретение недостроя. Нужен целый пакет документов для такой сделки...

Ирина Валентиновна

29 июля 2016, 18:38

в замен 1/2 доли в 3х комнатной дают студию 29м2 и просят доплатить 450 тыр,
а что дают в замен второй 1/2 доли?
вот и сравните "сносимые площади" и "получаемые"....

Vysotsky Estate Москва Тушино

29 июля 2016, 11:06

Я так понял, что просьба отца выделить ребенку отдельную квартиру выполнена застройщиком, который сносит данный дом и предоставляет взамен жилье, вопрос куда он денет так называемую, биологическую маму несовершеннолетнего? Ей тоже полагается жилье, и регистрация по месту жительства. И получено ли на данную операцию разрешение ООП?

Даниил Пятецкий

28 июля 2016, 13:32

Один из родителей лишен родительских прав. По определению органам опеки должно быть об этом известно, а значит их следует привлечь к решению этого вопроса.
Забирают 3-х комнатную, а в замен предлагают студию + а вот тут непонятно кто кому доплачивает.
Родители разведены? Если нет, то обязательно нужно.
Я думаю Вам нужно идти в органы опеки, там наверняка Вы получите более корректную консультацию.

Людмила Воронина

27 июля 2016, 23:25

Доплата за "лишние" метры, правильно?
А дом уже построили? У него нет этих денег? Денег на доплату?

Михаил Одоевский

27 июля 2016, 23:20

А при чем здесь застройщик-то..ни че не понимаю..

Наталья Тамарина

27 июля 2016, 22:34

Застройщику по барабану, кто у него покупает --- несовершеннолетний ( за него действует попечитель, то есть родитель в вашем случае), инвалид, пенсионер, резидент или нерезидент.
Не все равно должно быть тем, кто сносит ( переселяет). Вопрос к ним.