Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 90%
26 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
кредит под залог жилья
Александр
Хочу взять кредит на покупку квартиры, но обязательно под залог имеющегося жилья. А можно ли тогда будет использовать материнский капитал в погашении такой ипотеки? Спасибо за ответы
Могут подойти
9 комментариев
4 мая 2012, 23:03
Можно, но после одобрения ПФ.
0
0
4 мая 2012, 20:02
Добрый день.
ПФ не всегда требует наделеня детей собственностью, о чем и говориться в законе. И на МСК можно в этом случае и купить и гасить %, уже несколько наших клиентов так и поступили. Но сначала получите одобрение ПФ.
ПФ не всегда требует наделеня детей собственностью, о чем и говориться в законе. И на МСК можно в этом случае и купить и гасить %, уже несколько наших клиентов так и поступили. Но сначала получите одобрение ПФ.
0
0
4 мая 2012, 19:09
Ольга не сильно ошиблась. И под залог имеющегося жилья, и под залог приобретаемого ипотечный кредит взять можно, и погасить часть кредита материнским капиталом тоже можно. Но ПФР обязательно поставит условием включение всех детей в состав собственников. Возможно, в залоговой квартире после погашения кредита, а возможно и в новой, приобретаемой. Этот вопрос лучше уточнить в местном отделении ПФР, куда будете обращаться с заявлением.
0
1
Ольга Иванова
4 мая 2012, 15:19
Добрый день.
Вам необходимо оформить ипотечный кредит на приобретение квратиры. Эта же квратира (приобретаемая) и будет выступать залогом. Мат. капитал списать в счет погашения возможно только с согласия ПФ РФ. Как правило, такое согласие получить не сложно, как правило ПФ выдвинет условие, наделение долей детей после закрытия суммы долга перед Банком.
Удачи
Вам необходимо оформить ипотечный кредит на приобретение квратиры. Эта же квратира (приобретаемая) и будет выступать залогом. Мат. капитал списать в счет погашения возможно только с согласия ПФ РФ. Как правило, такое согласие получить не сложно, как правило ПФ выдвинет условие, наделение долей детей после закрытия суммы долга перед Банком.
Удачи
0
0
Александр
4 мая 2012, 15:23
Ольга, прочитайте внимательно вопрос! Вы его не услышали
0
0
4 мая 2012, 14:53
Если кредит будет целевым (ипотечным), то можно.
0
0
4 мая 2012, 14:47
тогда да,да и в Вашем случае,вопрос этот в МСК проконсультировать надо
0
0
Александр
4 мая 2012, 14:26
А если выделить ребенку долю в квартире?
0
0
Здраствуйте Александр.
Средства материнского (семейного) капитала можно использовать на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий только самого распорядителя средств МСК. В вашем случае жилье, приобретенное с использованием ипотечного кредита, не является собственностью распорядителя МСК или его супруга. Поэтому распорядитель МСК не имеет права использовать средства МСК на погашение полученного им ипотечного кредита.
Средства материнского (семейного) капитала можно использовать на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий только самого распорядителя средств МСК. В вашем случае жилье, приобретенное с использованием ипотечного кредита, не является собственностью распорядителя МСК или его супруга. Поэтому распорядитель МСК не имеет права использовать средства МСК на погашение полученного им ипотечного кредита.
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости