Поиск по журналу

Вся Россия

кто и каким образом определяет цену

Частный маклер

17.05.2019

Вся Россия

3 124

Продается обьект в котором несколько собственников...один собственник на ходится в психоневр диспансере...опекуном является государство...кто определяет стоимость его доли?Опекуны согласны продавать ...главный вопрос в определении цены его доли?По согласованию с остальными собственниками?По кадастровой стоимости?или какие еще есть варианты? помогите определиться с планом действий

Автор

Теги

Алексей Степаненко

Частный маклер

цены

Могут подойти

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

13 мин.

к1003, Зеленоград, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к139, Зеленоград, Москва

37 500 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

16 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

17 мая 2019, 09:21

Лучший совет

Добрый день. Считают от рыночной цены стоимость доли. Есть пять собственников - делят на пять частей, например. Опека может запросить оценку от оценочной компании.

ID: 15614823

17 мая 2019, 12:46

Продажа квартиры, доли квартиры, принадлежащей недееспособному лицу возможна при наличии постановления на разрешение на продажу от органов опеки. Далее 2 варианта, либо недееспособному лицу выделяется доля в другом жилом помещении не меньшей площади и не ухудшающая условия проживания. Нельзя из кирпичного дома переехать в деревяшку. Или на спец. счет, деньги с которого можно потратить только на приобретение недвижимости недееспособному лицу. Органы опеки запрашивают оценку по продаваемому и приобретаемому объекту. Доля. причитающаяся недееспособному лицу определяется пропорционально доле в праве, принадлежащей ему.