кто и каким образом определяет цену

Частный маклер

17.05.2019

Вся Россия

3 162

Продается обьект в котором несколько собственников...один собственник на ходится в психоневр диспансере...опекуном является государство...кто определяет стоимость его доли?Опекуны согласны продавать ...главный вопрос в определении цены его доли?По согласованию с остальными собственниками?По кадастровой стоимости?или какие еще есть варианты? помогите определиться с планом действий

Автор

Теги

Алексей Степаненко

Частный маклер

цены

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

44 503 561 ₽

2-комн.кв., 77 м², этаж 9

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17 266 173 ₽

студия, 29 м², этаж 16

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

46 491 549 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 7

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 000 ₽/мес.

студия, 14 м², этаж 1

Новопеределкино

7 мин.

Новопеределкинская улица, 13, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Филёвский парк

11 мин.

Большая Филевская улица, 47к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Народное Ополчение

4 мин.

проспект Маршала Жукова, 16К1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 8

Кунцевская

6 мин.

ЖК "Мой адрес на Кастанаевской", Кастанаевская улица, 65, Москва

6 200 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

17 мая 2019, 09:21

Лучший совет

Добрый день. Считают от рыночной цены стоимость доли. Есть пять собственников - делят на пять частей, например. Опека может запросить оценку от оценочной компании.

ID: 15614823

17 мая 2019, 12:46

Продажа квартиры, доли квартиры, принадлежащей недееспособному лицу возможна при наличии постановления на разрешение на продажу от органов опеки. Далее 2 варианта, либо недееспособному лицу выделяется доля в другом жилом помещении не меньшей площади и не ухудшающая условия проживания. Нельзя из кирпичного дома переехать в деревяшку. Или на спец. счет, деньги с которого можно потратить только на приобретение недвижимости недееспособному лицу. Органы опеки запрашивают оценку по продаваемому и приобретаемому объекту. Доля. причитающаяся недееспособному лицу определяется пропорционально доле в праве, принадлежащей ему.