Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить 4/5 доли дома
Светлана
Хочу купить 4/5 доли дома.Какие документы нужно проверить у продавца? Какие могут возникнуть проблемы?
Могут подойти
8 комментариев
14 мая 2015, 07:51
в таких делах нужно смотреть документы а то можно купить головную боль или вовсе пустить деньги на ветер,обратитесь к специалисту
0
0
12 мая 2015, 09:55
Чаще всего границы участка, пропорционально принадлежащим долям, не разделены. И люди пользуются участком по договоренности. В последующем можно выделить и в натуре (провести документальные границы). Но для грамотного составления документов, оформления конечно лучше обратиться к специалисту, хотябы за консультацией.
0
0
Татьяна Николаевна
11 мая 2015, 21:24
Нужен специалист.
0
0
Вадим Лященко
11 мая 2015, 18:22
Какие границы, Светлана?
Вы даже не понимаете, что Вам надо покупать и долю участка тоже. Следующий вопрос будет - какого участка.
Удачи в этой самодеятельности!
Вы даже не понимаете, что Вам надо покупать и долю участка тоже. Следующий вопрос будет - какого участка.
Удачи в этой самодеятельности!
0
0
Светлана
11 мая 2015, 13:34
Конечно же я в курсе,что это будет не полностью мой дом!!!
Сосед мужичок тихий и спокойный,знакомый семьи.так что...
Посмотрела вчера документы,насторожил такой момент ,в тех плане на чертеже ,участок земли не разделен на этот и соседский?Долны ли быть прочерчены какие границы?
Сосед мужичок тихий и спокойный,знакомый семьи.так что...
Посмотрела вчера документы,насторожил такой момент ,в тех плане на чертеже ,участок земли не разделен на этот и соседский?Долны ли быть прочерчены какие границы?
0
0
10 мая 2015, 21:17
А Вы вообще в курсе ,что это будет не полностью Ваш дом? А кому принадлежит оставшаяся 1/5 часть дома ? Не забудьте о том ,что необходимо получить отказ от преимущественного права покупки от сособственника,либо уведомить его о продаже в той форме которая устроит Ваше отделение Росреестра.
2
0
Алексей Гонин
10 мая 2015, 20:35
По документам - согласен с Еленой Петраковой. А по проблемам - при покупке долей всегда возникают трения с владельцем оставшихся долей. Их не мог решить продавец, и не надейтесь, что получится у вас. Это в любом случае война. Рано или поздно.
2
0
Елена Петракова
10 мая 2015, 18:50
Светлана, мы же не кудесники!? Ваш вопрос не ясен. Не понятно какие правоустанавливающие документы + техническая документация имеются у Вашего Продавца 4/5 долей дома.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости