купить дом без разрешения на строительство

Хорошо, если потребует снос старого, а может потребовать снос нового(попадались такие ситуации). послушайте Геннадия, наведите хотя бы предварительные справки в администрации

Покупать объект без разрешения на строительство нового дома слишком рискованно. Не исключено, что новое строительство на этом участке запрещено, например, если он входит в соответствующую зону с особыми условиями использования территории. Возможно, что разрешение на строительство не будут давать, т.к. на участке уже есть жилой дом или по причине, что размещение нового и старого дома произведено с нарушением строительных норм и правил. Возможно Администрация потребует сноса старого дома до или после выдачи разрешения на строительство. Посоветуйтесь в комитете по архитектуре: есть и иные возможные варианты решения этой проблемы, как минимум, - три.