Предложено создать комиссии, которые будут следить за качеством капремонта
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить комнату с использованием маткапитала
Юрий Марышев
Здравствуйте! Хотим купить комнату с использованием маткапитала, но в отказах есть фраза что без рассрочки! Возможна ли покупка???
Автор
0
0
6
Юрий Марышев
Могут подойти
6 комментариев
3 августа 2017, 02:47
Лучший совет
9
0
Жанна Бычкова
3 августа 2017, 07:25
Альберт,а с тех самых пор,что существует 250-я статья.Продавец доли предлагает сособственникам купить на ЕГО УСЛОВИЯХ,а сособственники отказываются принять эти условия.Так что отказы бывают с разной формулировкой-бывает,указывается цена,бывает,указывается,что на ЛЮБЫХ условиях и за ЛЮБУЮ цену,бывает<указываются какие-то конкретные условия,например,отказываются купить при одномоментной оплате или при оплате в рассрочку.Все зависит от ситуации,ну и от конкретного нотариуса(как он привык шлепать отказы,мож были такие ситуации,что приходили клиенты и заявляли,что сразу купить не могут,а вот с рассрочкой-пожалуйста,вот и делает такие<чтобы потом недоразумений не выскочило)
Юрий,а какая разница,что написано в этих отказах?ПФ их все равно никогда не увидит.После того,когда будет зарегистрировано право собственности,покупатель передает на рассмотрение только ДКП и Выписку из ЕГРН.
В ДКП нет ни строчки про какую-то там возможную или невозможную рассрочку,в ЕГРН-тем более.ДКП правильно составить-и проблем нет.
Юрий,а какая разница,что написано в этих отказах?ПФ их все равно никогда не увидит.После того,когда будет зарегистрировано право собственности,покупатель передает на рассмотрение только ДКП и Выписку из ЕГРН.
В ДКП нет ни строчки про какую-то там возможную или невозможную рассрочку,в ЕГРН-тем более.ДКП правильно составить-и проблем нет.
4
0
3 августа 2017, 00:26
А причем тут мат. капитал и рассрочка? Мат. капитал следует рассматривать как источник финансирования сделки. В договоре четко пропишите, что часть средств собственные, а часть в виде мат. капитала.
4
0
2 августа 2017, 23:21
Какие отказы интересные, что правда такие есть? Кто заверил?
3
0
2 августа 2017, 22:48
Оплата с помощью маткапитала это не рассрочка, должно пройти
4
0
Альберт Садыков
2 августа 2017, 22:45
С каких это таких пор, сособственники у нас определяют форму расчёта?
6
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если они дадут согласие, то потом очень муторно выкручиваться - придется посылать второе уведомление. И нотариусы многие теперь это пишут. Не зря же ведь в 250 статье ГК сказано "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и ДРУГИХ условий, на которых продает ее."
Что же касается маткапитала, то он хоть и придет не сразу, но в ДКП сроки его перечисления вполне могут не фигурировать, а необходимые для его выплаты действия покупатель выполнит незамедлительно после регистрации - дальше от него ничего не зависит. Так что нет здесь никакой рассрочки.