Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Купить комнату в коммунальной квартире (32 квартиры)

Татьяна
Вся Россия
1 545
3
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как грамотно провести сделку с покупкой комнаты в коммунальной квартире? Какие документы должен представить продавец, как оградить себя от подводных камней? на что обратить внимание? Как покупателю узнать, все ли собственники оповещены о продаже?
Автор
Теги
3
Татьяна
Могут подойти
3 комментария
Татьяна, вполне согласна с Вашими опасениями по поводу покупки комнаты в коммунальной квартире - и это еще не все вопросы, которые следовало бы задать при такой сделке!!! Поэтому нанимайте специалиста для такой работы - обезопасите себя и свое будущее
1
0
251/50 000
0/50 000
4 февраля 2015, 02:51
Татьяна, ответ прост: привлеките к работе квалифицированного специалиста. Пособие писать "Как обойтись без риелтора" что-то не очень хочется. А вопросы у Вас очень даже правильные (хотя и это не полный список). Хотите бесплатно - неоднократно обсуждали в рамках форума, кто ищет тот всегда найдет.
2
0
297/50 000
0/50 000
3 февраля 2015, 23:45
В таких объектах комнаты обычно продают дарением целиком или через микродоли +ДКП. Безумных денег будет стоить информирование сособственников по 250ГК.
0
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости