В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
купить квартиру у строительной компании "Город"
Мария Голубенцева
Коллеги,кто сталкивался со строительной компанией "Город"?все ли у них в порядке со сдачей обьектов?
Могут подойти
11 комментариев
наталья аземша
21 февраля 2012, 16:00
0
0
Николай Технерядов
17 февраля 2012, 18:29
Попробуйте поискать информацию в интернете.
0
0
Светлана Шиша
9 февраля 2012, 16:02
В первую очередь см док на землю (на каких условиях выделялась), разрешение на строительство.. Обычно первые свои объекты стараются строить качественно и в срок.
0
0
9 февраля 2012, 01:44
Здравствуйте, Мария! Поскольку застройщик недавно на рынке - судить о возможных сложностях со сдачей домов - рановато... Нужно смотреть документы по конкретному объекту и анализировать их... По результату анализа - можно будет предположить какие проблемы могут возникнуть при сдаче дома...
1
0
8 февраля 2012, 22:18
Добрый вечер. Порой самые известные застроищики на своих объектах испытывают большие проблемы (примеров хоть отбавляй), а новые компании делают все на оценку отлично - и наоборот. Так что, давать совет по компании не совсем правильно - давать совет можно только по конкретному объекту, а для этого нужно смотреть документы. С уважением.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 17:53
Смотреть нужно документы
0
0
8 февраля 2012, 17:17
Оля, это действительно застройщик. Свою деятельность на рынке СПБ он начал сравнительно недавно. вот ссылка на его сайт. http://www.gorod.com/
0
0
Ольга Клименко
8 февраля 2012, 17:10
А это разве застройщик?
0
0
8 февраля 2012, 16:25
Мария, добрый день. У абсолютно любой компании могут возникнуть проблемы. Имя, бренд, продолжительность существования, наличие или отсутствие завершенных проектов... вещи, конечно, важные, но совсем не определяющие. Покупка квартиры в строящемся доме, это всегда инвестиция, даже если для себя, а инвестиции - это риск. В данной ситуации лучше всего руководствоваться имеющимся у компании-застройщика документами: правоотношения по земле, инвестиционный договор, разрешительная документация и т.п.
0
0
8 февраля 2012, 14:16
http://www. domkontrol. ru/forum/viewtopic. php?p=73361
Уважаемая, Мария!
Компания новая, в Питере не строила до этого, сданных домов не было. У неё, на данном этапе грязного шлейфа долгостроя нет, вместе с тем нет и удачно завершённых проектов. Да !цена во многом привлекательная, как будут дела на стадии ввода объекта в эксплуатацию, сказать сложно. По ссылке посмотрите отзывы клиентов компании Город.
С уважением,
Андрей Владимирович.
Уважаемая, Мария!
Компания новая, в Питере не строила до этого, сданных домов не было. У неё, на данном этапе грязного шлейфа долгостроя нет, вместе с тем нет и удачно завершённых проектов. Да !цена во многом привлекательная, как будут дела на стадии ввода объекта в эксплуатацию, сказать сложно. По ссылке посмотрите отзывы клиентов компании Город.
С уважением,
Андрей Владимирович.
1
0
8 февраля 2012, 17:13
Мария, очень существенный фактор! Обязательно прочитайте проектную декларацию по объекту!
Перечень документов о деятельности строительной компании:
копия учредительных документов;
копия свидетельства о государственной регистрации;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
финансовые отчеты предприятия за три последних года;
копия аудиторского заключения за последний год деятельности застройщика.
Документы на строящийся дом:
копия разрешения на строительство;
копия технико-экономического обоснования проекта;
копия заключения государственной экспертизы проектной документации(если экспертиза необходима);
копия проектной документации;
копии документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок.
Разумным решением будет пригласить с собой для изучения документов опытного юриста (специалиста по новостройкам). Деньги, затраченные на оплату его работы, избавят от многих проблем с ненадежным застройщиком.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если решитесь туда вложится после постройки первого этажа можно застраховать в ресо, всяко будет надежней.