Собирается приобрести земельные участки в СНТ, в количестве 3х штук. По выпискам - владельцев двое, а по факту один. Со слов продавца - третий участком владеет его друг. Но это меньшее, что беспокоит. Вопрос вот в чём. Часть средств будет браться с помощью ипотеки. В банке говорят, что одна ипотека - один участок. А сумма одобрена за все три. Как стоит поступить? Попробовать взять кредиты на каждый из участков, или дополнительным договором перевести в собственность остальные два участка?
И ещё, на одном участке зарегистрирован дом, которого фактически нет. Какие здесь могут последствия или подводные камни?
Можете , если бюджет позволяет ,один из участков приобрести за наличные.
Участок с домом приобрести в ипотеку скорее всего не выйдет, оценка покажет, что дома фактически нет. Передавать в залог банку "воздух" не получится.
"Последствия и подводные камни" определит Ваш риэлтор после анализа документов и ситуации.