"Чем я рискую??????"

Вариантов ответов - великое множество.... Итак, Вы рискуете:
- купить соседский участок
- купить участок с другого конца "деревни"
- купить участок с размерами (длина и ширина), не соответствующими Вашим ожиданиям
и т.д. и т.п.

Про возможные проблемы с соседями, собственниками смежных участков, администрацией и т.д. по вопросу согласования границ Вам уже озвучали коллеги.

Кстати еще существуют такие "прелести", как обременения и сервитуты.....

Так что выходим на сделку!!!!!!!!!!
ВСЕ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!!!!!!

Здравствуйте
Мы вызвали геодезистов,что бы померить размеры участка,по факту он оказался на 3 сотки больше!!!!!!

Добрый день! При данном комплекте документов риски следующие: у данного участка земли по факту не будет хватать площади; участок будет залезать своими границами по кадастру на другой-в этом случае отмежевать и поставить на кадастр будет проблематично! Если вам действительно интересен этот объект, то вы можете вызвать геодезистов что бы они вам вынесли точки в натуре это участка и посмотрели все ли соответствует….

Вам все правильно сказали, можно приобрести виртуальный участок, конечно если это снт, то проблем не будет, учитывая, что там сложился многолетний порядок пользования с заборами и подъездами, но в деревне, конечно лучше попросить продавца сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, потом вызвать геодезистов и выделить участок в натуре, с закреплением межевых знаков.

И ещё сделки по кадастровому плану В1 проктикуются в Сергиево-Посадском районе уже года 3. И с проблемами не сталкивались.

Добрый день! Скажите Участок расположен в деревне или в снт. Если в деревне в кадастровом паспорте указан кадастровы номер. Идете в кадастровую палату заказываете выкаперовку из генплана деревни - где показано месторасположение участка по кадастровому номеру . С данным вопросом можно обратиться в архитектуру или к знакомым геодезистам которые посмотрят по кадастровой карте месторасположение участка. если там все хорошо, то покупайте а межевание закажете для себя уже когда станете собственником. Более подробно по телефону: 8-916-374-07-09 Звоните проконсультирую бесплатно

А возможности быстро получит кадастр нет,даже за очень большие деньги!!!!!!!!Ждать надо как минимум 2 месяца!!!!!!!

Большое спасибо всем!!!!!!!!!!!
А если очень очень очень заманчивая цена,и продавцу очень нужны деньги!!!!!!!!!!

Добрый день!
Это перспектива купить участок:
- в болоте;
-под ЛЭП 750 кВ;
-треугольний участок;
-участок размерами 7*150 метров
.. и еще множество вариантов.
Поэтому нужно внести серьезный аванс/задаток и подожать, пока хозяин приведет документы в порядок.
Удачной покупки!