Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
купля - продажа
Александр
Добрый день! Купили квартиру 3-х комнатную по доверенности (мужа - жене), а им продали свою 1 комнатную квартиру . Т.к в 3 -х комнатной квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. Предварительно составили договор купли - продажи ч/з органы опеки. Хозяин квартиры (отец ребенка) дал согласие о продажи доли ребёнка. Через месяц выдали постановление, что ребенок не ущемлен в правах ребенка( ребенку2/3, матери 1/3 доли квартиры) Сдали все документы на регистрацию в рег. палату. Через неделю хозяин квартиры (отец) сделал отзыв доверенности о несогласии с данной сделкой . Могут ли расторгнуть договор купли - продажи ? На каком основании? Как действовать?
Могут подойти
5 комментариев
Николай Технерядов
19 сентября 2011, 17:36
Да, но если вы уже отдали деньги и прописали это в договоре, обратитесь к юристу.
0
0
19 сентября 2011, 15:28
Здравствуйте, Александр! На момент подачи заявления в рег. палату договор еще не был зарегистрирован, поэтому Вы пока ничего не купили... Если хозяин 3-ки не отзовет свое заявление - договор и не зарегистрируют... Вы со своей стороны можете также приостановить регистрацию ДКП Вашей 1-ки, если это в Ваших интересах. А какова ситуация с деньгами? Деньги Вы уже отдали? Если договориться мирно не удастся - обращайтесь в суд...
2
0
19 сентября 2011, 15:14
Да, могут. Александр, Мы Вам уже отвечали на этот вопрос, смотрите здесь: http://realty.dmir.ru/forum/101255/
Скорее всего сделка еще не прошла государственную регистрацию. поэтому расторгать еще нечего.
Действовать - обратиться к юристу за более подробными консультациями.
Скорее всего сделка еще не прошла государственную регистрацию. поэтому расторгать еще нечего.
Действовать - обратиться к юристу за более подробными консультациями.
0
0
18 сентября 2011, 22:00
Могут. В основании расторжения будет разбираться суд (причин может быть много). Деньги за квартиру нужно было закладывать в ячейку до окончания регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности. В этом случае каждый остался быпри своих интересах (покупатель с деньгами, а продавец - со своей квартирой).
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 сентября 2011, 20:17
да
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости