Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
купля - продажа
Александр
Добрый день! Купили квартиру 3-х комнатную по доверенности (мужа - жене), а им продали свою 1 комнатную квартиру . Т.к в 3 -х комнатной квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. Предварительно составили договор купли - продажи ч/з органы опеки. Хозяин квартиры (отец ребенка) дал согласие о продажи доли ребёнка. Через месяц выдали постановление, что ребенок не ущемлен в правах ребенка( ребенку2/3, матери 1/3 доли квартиры) Сдали все документы на регистрацию в рег. палату. Через неделю хозяин квартиры (отец) сделал отзыв доверенности о несогласии с данной сделкой . Могут ли расторгнуть договор купли - продажи ? На каком основании? Как действовать?
Могут подойти
5 комментариев
Николай Технерядов
19 сентября 2011, 17:36
Да, но если вы уже отдали деньги и прописали это в договоре, обратитесь к юристу.
0
0
19 сентября 2011, 15:28
Здравствуйте, Александр! На момент подачи заявления в рег. палату договор еще не был зарегистрирован, поэтому Вы пока ничего не купили... Если хозяин 3-ки не отзовет свое заявление - договор и не зарегистрируют... Вы со своей стороны можете также приостановить регистрацию ДКП Вашей 1-ки, если это в Ваших интересах. А какова ситуация с деньгами? Деньги Вы уже отдали? Если договориться мирно не удастся - обращайтесь в суд...
2
0
19 сентября 2011, 15:14
Да, могут. Александр, Мы Вам уже отвечали на этот вопрос, смотрите здесь: http://realty.dmir.ru/forum/101255/
Скорее всего сделка еще не прошла государственную регистрацию. поэтому расторгать еще нечего.
Действовать - обратиться к юристу за более подробными консультациями.
Скорее всего сделка еще не прошла государственную регистрацию. поэтому расторгать еще нечего.
Действовать - обратиться к юристу за более подробными консультациями.
0
0
18 сентября 2011, 22:00
Могут. В основании расторжения будет разбираться суд (причин может быть много). Деньги за квартиру нужно было закладывать в ячейку до окончания регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности. В этом случае каждый остался быпри своих интересах (покупатель с деньгами, а продавец - со своей квартирой).
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 сентября 2011, 20:17
да
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости