Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купля-продажа доли в приватизированной квартире
Елизавета
Здравствуйте. Я собственник 2/3 приватизированной 3-х комнатной квартиры. 1/3 владеет мой брат. Доли четко не разделены. Он собирается продавать свою долю посторонним лицам. Сможет ли он это сделать? И какова будет цена, если долю буду выкупать я?
Автор
0
0
6
Елизавета
Могут подойти
5 комментариев
Елена Петракова
13 апреля 2015, 20:18
Лучший совет
Цена вопроса будет зависеть от Вашей договоренности или 1/3 от стоимости квартиры. Если Вы не захотите или не сможете выкупить у него 1/3 доли квартиры, то он попросит Вас написать отказ от преимущественного права покупки этой его доли или приложить в пакет документов уведомление о том, что Вы уведомлены о продажи. Другой вопрос, он может через суд выделить долю в натуре и это для постороннего лица будет дороже, чем просто купить долю, скажем, для прописки. Похоже, у Вас с братом не очень хорошие отношения. Лучше покупайте эту пресловутую долю и живите в отдельной квартире! Удачи.
4
0
587/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
14 апреля 2015, 09:27
1) Сможет и продать, и подарить посторонним лицам. Причем для дарения предварительно уведомлять сособственников не требуется.
2) Цена сделки устанавливается исключительно по соглашению сторон.
2) Цена сделки устанавливается исключительно по соглашению сторон.
1
0
199/50 000
0/50 000
13 апреля 2015, 23:30
Коллеги,ну почему невозможно продать-то??? Пошлет уведомление и через месяц продаст... Единственное,кто купит за нормальные деньги без выделенного права пользования??? А за бросовую цену - можно и самому попытаться выкупить..Или подставное лицо найти...Это уж до чего договоритесь.Полагаю,лучший вариант - все-таки договориться полюбовно.
2
0
343/50 000
0/50 000
13 апреля 2015, 21:41
Выделить долю в натуре очень и очень сложно .Продать без уведомления сособственников не возможно,а вот подарить запросто.
2
0
121/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
13 апреля 2015, 20:09
Продать нет, подарить можно. Естественно существенно ниже рынка. А Вам с братом надо о цене договариваться.
0
1
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости