Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Купля-продажа доли в приватизированной квартире
Елизавета
Здравствуйте. Я собственник 2/3 приватизированной 3-х комнатной квартиры. 1/3 владеет мой брат. Доли четко не разделены. Он собирается продавать свою долю посторонним лицам. Сможет ли он это сделать? И какова будет цена, если долю буду выкупать я?
Автор
0
0
6
Елизавета
Могут подойти
5 комментариев
Елена Петракова
13 апреля 2015, 20:18
Лучший совет
Цена вопроса будет зависеть от Вашей договоренности или 1/3 от стоимости квартиры. Если Вы не захотите или не сможете выкупить у него 1/3 доли квартиры, то он попросит Вас написать отказ от преимущественного права покупки этой его доли или приложить в пакет документов уведомление о том, что Вы уведомлены о продажи. Другой вопрос, он может через суд выделить долю в натуре и это для постороннего лица будет дороже, чем просто купить долю, скажем, для прописки. Похоже, у Вас с братом не очень хорошие отношения. Лучше покупайте эту пресловутую долю и живите в отдельной квартире! Удачи.
4
0
Наталья Викторовна Якушина
14 апреля 2015, 09:27
1) Сможет и продать, и подарить посторонним лицам. Причем для дарения предварительно уведомлять сособственников не требуется.
2) Цена сделки устанавливается исключительно по соглашению сторон.
2) Цена сделки устанавливается исключительно по соглашению сторон.
1
0
13 апреля 2015, 23:30
Коллеги,ну почему невозможно продать-то??? Пошлет уведомление и через месяц продаст... Единственное,кто купит за нормальные деньги без выделенного права пользования??? А за бросовую цену - можно и самому попытаться выкупить..Или подставное лицо найти...Это уж до чего договоритесь.Полагаю,лучший вариант - все-таки договориться полюбовно.
2
0
13 апреля 2015, 21:41
Выделить долю в натуре очень и очень сложно .Продать без уведомления сособственников не возможно,а вот подарить запросто.
2
0
Алексей Груздев
13 апреля 2015, 20:09
Продать нет, подарить можно. Естественно существенно ниже рынка. А Вам с братом надо о цене договариваться.
0
1
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости