Здравствуйте! Я хочу продать свои 2 комнаты сестре, которая живет в другом городе. Скажите, пожалуйста, могу ли я одна выступать в сделке купли-продажи одновременно продавцом и представителем покупателя по доверенности?
Цифры недели
13 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
25 октября 2012, 12:49
Лучший совет
12
1
25 октября 2012, 12:50
А зачем Вам продавать, может лучше подарить?! А вдруг налоги?!
0
0
25 октября 2012, 12:51
Под коммерческим представительством надо понимать представление интересов в предпринимательской деятельности.
0
0
Татьяна
25 октября 2012, 18:44
Спасибо.
0
0
25 октября 2012, 16:27
Татьяна ,Договоре дарения потому и называется Договором дарения ,что не подразумевает расчеты между Дарителем и одариваемым .Если даритель и одариваемый не родственники ,тогда, в целях определения порядка исчисления и уплаты 13% налога ,вы можете написать в Договоре дарения ,что стороны договорились оценить дар в сумму стоимости комнаты по БТИ, со ссылкой на конкретную стоимостную справку из БТИ(дата и номер )
4
0
25 октября 2012, 15:57
Со стоимости указанной в договоре. При этом если стоимость будет существенно ниже рыночной, налоговая инспекция может доначислить налог. Понятие "рыночная стоимость" весьма условно.
3
1
Татьяна
25 октября 2012, 14:52
Да, прошу прощения, смешала все в одну кучу, нужно было новый вопрос задать. Но раз уж начала, продолжу здесь и начну с начала.
Есть комната, которую один человек дарит другому, не родственник. Одариваемый должен заплатить налог 13%. Вопрос - с какой суммы платится налог, ПИБовской стоимости или рыночной стоимости (как написано было на одном из сайтов)?
Есть комната, которую один человек дарит другому, не родственник. Одариваемый должен заплатить налог 13%. Вопрос - с какой суммы платится налог, ПИБовской стоимости или рыночной стоимости (как написано было на одном из сайтов)?
0
1
25 октября 2012, 14:43
О какой же комнате идёт речь? Субсидия на кого? По поводу доверенности Вам дал исчерпывающий ответ Даниил! Изъясняйтесь понятнее, если хотите получить правильный ответ.!
2
1
25 октября 2012, 14:23
Нет не можете.
1
1
Татьяна
25 октября 2012, 13:49
Вопрос о налоге на дарение не имеет отношения к субсидии, речь шла о другой комнате.
0
0
25 октября 2012, 13:45
При дарении налога не будет т.к. Вы являетесь близкими родственниками.
2
1
Дмитрий Волков
25 октября 2012, 13:39
Если вы хотите использовать субсидию, то о каком дарении идет речь ?
1
1
Сейчас обсуждают
Продажи квартир в новостройках за месяц сократились в 1,5 раза
те кто в такой новой реальности продолжают запускать новые объекты разорятся
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения?
Я считаю стоит включать пункт об ограниченном сроке (дней) оплаты цены в полном объёме. Пункт о том, что ДКП считается исполненным при оплате цены в полном объёме. И пункт о том, что квартира передаётся только после оплаты цены в полном объёме
Что такое стеновые панели, какие они бывают и можно ли ими заменить плитку в ванной
Сделал в ванне, просто для эксперимента. Кто не приходит вообще не могут отличить от плитки по внешнему виду. Приходили мебельщики, вешать на стену шкафы, тоже удивились, думали что плитка. Предупредил сразу, потому что отверстия сверлить можно обычным сверлом. Насчет плесени не знаю. Время покажет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.