При продаже дарственной квартиры (в собственности 1год) стоимостью 800тыс. руб.
Будем платить налог 13% или нет?
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
Александр
Могут подойти
13 комментариев
Королев Алексей
8 июня 2011, 22:57
До 1000000 налогом не облагается.
0
0
33/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 июня 2011, 16:31
Нет, платить налог ВЫ не будете, т.к. он не возникает.
0
0
54/50 000
0/50 000
Евгений Шаронин
8 июня 2011, 10:27
Не будет
0
0
8/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 июня 2011, 22:49
Александр, в данном случае налогов не будет, а декларацию подать надо.
0
0
70/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
7 июня 2011, 22:25
Здравствуйте, Александр!
Налог Вам платить не придётся, потому что стоимость Вашей квартиры меньше миллиона, но Тем не менее, не забудьте подать в налоговую длекларацию. о доходах
Налог Вам платить не придётся, потому что стоимость Вашей квартиры меньше миллиона, но Тем не менее, не забудьте подать в налоговую длекларацию. о доходах
0
0
184/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
7 июня 2011, 22:26
Извините, декларацию.
0
0
21/50 000
ID 1148782
7 июня 2011, 22:16
нет, если собственник живет постоянно в РФ
0
0
42/50 000
0/50 000
7 июня 2011, 22:13
Коллеги правы, налоги платить не нужно. Но декларацию подавать нужно до 30 апреля 2012 г.!
0
0
90/50 000
0/50 000
7 июня 2011, 20:50
Здравствуйте, Александр! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, а сумма продажи меньше 1 млн. руб., обязанности по уплате налога не возникнет, но для этого нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, а сумма продажи меньше 1 млн. руб., обязанности по уплате налога не возникнет, но для этого нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
0
0
758/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую Вы получили при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в Вашей собственности.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости (это Ваш случай). Также Вы вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (но это не Ваш случай).
Таким образом, у Вас возникает обязанность по уплате налога, но Вы вправе заявить вычет в 1 000 000 руб.
Вывод: платить ничего не будете.
p.s. Обязательно подайте налоговую декларацию, о правах на налоговый вычет необходимо заявить!