Кусок старого чужого дома на приобретаемом участке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Кусок старого чужого дома на приобретаемом участке

ID: 6656281

12 мая 2020

Вся Россия

1 034

Всем привет! Покупаю участок. Рядом заброшенный соседский участок со старым домом. Но часть этого дома заходила на тот участок, который я покупаю. Продавец его снес. Теперь картина такая: у соседа осталась половина старого разваленного дома. На покупаемом участке теперь пусто. В выписке ЕГРН у моего участка строений нет. Но в градостроительном плане покупаемого мной участка от прошлого года этот дом отмечен. Могут быть проблемы? Или это по спутнику отметили этот старинный дом? На публичной кадастровой карте естественно этого дома нет. Размежеваны участки верно, без наползаний.

Автор

Теги

ID: 6656281

дом участок

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 294 780 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райс)", Стоун Райс ЖК, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

12 мая 2020, 23:33

Лучший совет

Могут. Это может быть не часть старого дома соседа, а один дом на двух хозяев. Если в ЕГРН его нет, то это не значит, что юридически объекта не существует. Права могли быть зарегистрированы до 1998 года, а тогда ЕГРП/ЕГРН не существовало.
В итоге, снесена часть общего имущества и физическое существование объекта прекращено без документального подтверждения. Разбирайтесь, а то купите чужие проблемы...

409/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

13 мая 2020, 00:08

Сори, но услуг онлайн сопровождения сделки я не оказываю. Вы покупаете, Вам и разбираться. Вектор Вам подсказали, а дальше самостоятельно или при помощи знаний специалиста, но маловероятно, что эти знания будут предоставлены за спасибо.

236/50 000