Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Кусок старого чужого дома на приобретаемом участке

ID: 6656281
Вся Россия
1 206
4

Всем привет! Покупаю участок. Рядом заброшенный соседский участок со старым домом. Но часть этого дома заходила на тот участок, который я покупаю. Продавец его снес. Теперь картина такая: у соседа осталась половина старого разваленного дома. На покупаемом участке теперь пусто. В выписке ЕГРН у моего участка строений нет. Но в градостроительном плане покупаемого мной участка от прошлого года этот дом отмечен. Могут быть проблемы? Или это по спутнику отметили этот старинный дом? На публичной кадастровой карте естественно этого дома нет. Размежеваны участки верно, без наползаний.

Автор
Теги
4
Могут подойти
2 комментария
12 мая 2020, 23:33
Лучший совет
Могут. Это может быть не часть старого дома соседа, а один дом на двух хозяев. Если в ЕГРН его нет, то это не значит, что юридически объекта не существует. Права могли быть зарегистрированы до 1998 года, а тогда ЕГРП/ЕГРН не существовало.
В итоге, снесена часть общего имущества и физическое существование объекта прекращено без документального подтверждения. Разбирайтесь, а то купите чужие проблемы...
6
0
409/50 000
0/50 000
13 мая 2020, 00:08
Сори, но услуг онлайн сопровождения сделки я не оказываю. Вы покупаете, Вам и разбираться. Вектор Вам подсказали, а дальше самостоятельно или при помощи знаний специалиста, но маловероятно, что эти знания будут предоставлены за спасибо.
0
0
236/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости