Электронная регистрация права - подпись несовершеннолетнего

Степан Андреевич

12.05.2020

Вся Россия

8 092

День добрый!

По разрешению опеки продаем квартиру и покупаем дом. В доме у детей будет долевая собственность, все это прописано в договоре ППФ.

Сейчас ничего не работает для регистрации сделки, поэтому будем покупать дом онлайн через Росреестр. Для этого необходимы электронные подписи продавца и покупателя. Отсюда вопрос - так как покупается недвижимость в том числе и в долю детей, нужна ли их подпись в электронном виде и можно ли ее вообще в принципе сделать?

Одному ребенку 16 лет, другому меньше 14.

Автор

Степан Андреевич

Могут подойти

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Ясенево

15 мин.

Литовский бульвар, 15К5, Москва

22 800 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 19

Верхние котлы

15 мин.

Нагорная улица, 5А, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 45К1, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 31

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 1

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 88К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

12 мая 2020, 21:35

Лучший совет

Добрый день. У Вас продажа - обязательный нотариат. Покупку можно в простой письменной форме. Оба ребенка у Вас должны подписывать договор, оба с разрешения одного из родителей и об этом делается соответствующая пометка в договоре.
Вы действительно думаете, что можно купить недвижимость "онлайн через Росреестр?" Нет такого. Озадачьтесь вопросом выпуска ЭЦП на детей и когда поймете как это происходит... забудете об этой странной идее.
Или ждите пока все заработает или делайте покупку через нотариуса и с помощью его электронной регистрации. Имейте ввиду, такая сделка у нотариуса обойдется Вам в несколько десятков тысяч рублей и это будет значительно дороже, чем продажа квартиры, где законом предусмотрен обязательный нотариат и есть ограничение тарифов.

Даниил Пятецкий

13 мая 2020, 23:58

Смогу, но поможет ли этот Вам... через посредников. Есть фирмы оказывающие необходимые Вам услуги. Но опять же, это стоит денег, не 30+ конечно, но 15-20 т.р. точно придется потратить.

Антонина Каткова

12 мая 2020, 21:24

Делайте нотариальный договор по покупке- нотариус всё отправит на регистрацию самостоятельно.
В этом случае эцп не нужна

Ольга Подвигина

12 мая 2020, 19:34

Да,граждане вправе получить эцп при достижении 14 лет,после получения паспорта.