Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира

Андрей
Вся Россия
1 639
60
Здравствуйте! Договорился о продаже квартиры с двумя агентствами недвижимости. За почти три месяца, ни одного просмотра! Подскажите пожалуйста, почему так? Что не правильно? Заранее спасибо за ответ! С Уважением: Андрей‌‌‌
Автор
60
Андрей
Могут подойти
59 комментариев
3 февраля 2014, 21:55
Лучший совет
за три месяца ни одного просмотра ?
только цена, при условии что хотя бы какая то реклама вашей квартиры была от агентств...
Ну или ваш объект стоит от 2-3 млн $...хотя при норм рекламе за 3 мес. должен был быть хотя бы 1 показ.

Вывод один ЦЕНА...
3
0
268/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
3 февраля 2014, 22:35
В доме, продается еще три аналогичные квартиры, по практически такой же цене! Все с ценой ошибаться не могут! Просмотров и у них нет!‌‌‌
0
0
136/50 000
3 февраля 2014, 23:10
Так вот вы все друг на друга смотрите и этим все заканчивается...
0
0
71/50 000
Андрей
Автор
4 февраля 2014, 23:54
Да никто ни на кого не смотрит! Я вообще узнал про то, что еще продаются квартиры в этом доме, уже гораздо позже того, как сам свою выставил продаваться. Скорее всего просто по продаже агентами не ведется никакой работы!‌‌‌
0
0
223/50 000
Витaлий Николаевич
8 февраля 2014, 15:44
У меня альтернатива, поэтому надо продать дороже - мысли продавца.
Нафига мне связываться с альтернативой, если есть свободные, да ещё и дешевле - мысли покупателя.
И чёрт меня дёрнул связаться с этим Андреем - мысли агента.
0
0
234/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
10 февраля 2014, 22:39
Круто сказано!!!!‌‌‌
0
0
20/50 000
6 февраля 2014, 11:28
поэтому и не продаётся.
я вообще забиваю на такие квартиры...
1
0
66/50 000
0/50 000
Кирилл К
5 февраля 2014, 11:21
надо было выбрать одно агентство и согласовать цену, а вы скорее всего цену завысили или свои ожидания и для агентств мотивации никакой, когда искусственную конкуренцию создали
0
0
176/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 17:36
Сбавьте цену, и дело пойдёт. А так - дорого слишком.
0
0
53/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
5 февраля 2014, 00:34
Скорее всего Вы правы.‌‌‌
0
0
25/50 000
4 февраля 2014, 16:38
Попробуйте обратиться еще в 4 агентства ;-)
0
0
43/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
4 февраля 2014, 16:03
Андрей, а Вы встаньте на место покупателя и попробуйте "купить" квартиру с бюджетом в 9 млн. Думаю, что найдете более привлекательнее жилье и по цене ниже.
1
0
155/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
4 февраля 2014, 15:55
Дороговато. Тут даже не обязательно кого-то вызывать. На любом сайте, хоть на этом - посмотрите аналогичные квартиры. Цены заметно ниже. А теперь встаньте на место покупателей, да и агентов - кому оно надо - торговать мелкими раками по 5, если вот рядом такие же, но по 3?
0
0
273/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 12:01
Судя по Вашему описанию, цена весьма сильно завышена.
В этом случае вам лучше обратиться в одно агентство, для начала - пригласить специалиста для проведения оценки. Затем сверить названную им цену со своей и сделать выводы.
А после - заключить договор с одним агентством, чтобы специалисты были более заинтересованы в продаже.
0
0
340/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
5 февраля 2014, 00:23
Да именно все так и сделал, я же тоже не вчера родился! Через некоторое время, подключил к продаже уже второго агента, потому что первый ничего скорее всего не делал! ‌‌‌
0
0
170/50 000
4 февраля 2014, 11:57
Да какие тут орг выводы. Все элементарно.
-Цена не соответствует реальному спросу. (думаю что вы сами не идете на конструктивный разговор поцене)
-Нет рекламы
-Никто из двух не занимается всерьез.
Выводы: Если есть специалист, который занимается вашей квартирой вплотную и вы с этим специалистом установили конкурентную цену квартиры - она продается в течение месяца - двух, максимум трех.
Но это моя личная позиция!
1
0
441/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
5 февраля 2014, 00:19
Судя по рейтингу Вы профессор!
Ну а если серьезно, то предложения по конструктивному разговору со стороны агента, по цене не было. Альтернативная сделка, ( продать и сразу купить, практически в один день), поэтому возможно дорого и продаю. Ну и скорее всего Вы правы, агент не работает!‌‌‌
0
0
294/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости